李兆基博士傳記(18)_梁鳳儀

一八

　　事實上，在這段艱苦經營的日子裡，能渡過難關，絕非易事。就如一何財雄勢大之香港置地公司，在一九八一年最高每股十二點六元，經歷一九八三年及一九八四年之低潮，股價一直在穀底徘徊，一九八三年最高股價每股只得五點零五元，最低跌至每股二點二元。一九八四年更慘，最高股價每股四點四元，最低則為一點九五元。迫得置地要棄車保帥，在一九八三年出售全部香港電話股份，一九八四年出售手上持有之大部分怕和股份和一九八五年出售全部香港電燈股份以減低負債。

　　李兆基非但屹立不倒，且始終堅持資金不作外流，當時本港重量級華資集團，也有隨英資企業向海外分散投資者，一九八四年三月，怡和公司董事局主席西門凱瑟克更宣佈董事局建議該公司遷冊百慕達，並於三個月後召開的股東大會上獲得通過。

　　但，李兆基坐在環球大廈六樓的辦公室內，依然重複他在恒地上市前對股東的承諾：

　　「恒基兆業必以香港地產為主要業務。」

　　十一恒地恒發相得益彰

　　（一九八四年—一九八五年）

　　一九八四年十二月十九日，香港六百萬人透過電視看到中英兩國政府的總理和首相端坐在北京人民大會堂中，在國家領導人鄧小平和李先念以及有代表性的香港嘉賓觀禮下，正式簽署了中英聯合聲明。結束了中英兩國在香港主權問題上之爭，雙方同意開創一個平穩過渡的新局面。

　　翌日，香港股市立即全力反彈，恒生指數上升至一千一百八十七點五四，為是年的最高點。

　　一九八五年開始，地產市道復蘇，因政治局勢不明朗而轉往海外市場的企業家部分已經回流，開始重新在香港投資置業或者自置居所。加上全年利息偏低，銀行界並積極提供種種優惠辦法，以低成本貸款來吸引市民買樓。在這些利好條件之下，物業市道再次日呈活躍，並節節上升。

　　一九八五年，經仲量行估值計算，永泰建業的資產淨值為每股五點一七元，於是恒地以每股四點七五元收購，隨後，於一九八八年更將永泰易名為恒基發展（簡稱「恒發」）。

　　自此之後，是要恒地與恒發的業務性質和動向劃分得更清晰，使兩家公司的形象確立，作風鮮明。

　　前者專注於香港的房地產發展，包括地產買賣、樓宇租售、地產設計、財務按揭、信託管理、建築營造。物業估價及代客處理計劃發展地產事宜。

　　後者的百分之六十五點零六股權為恒基地產所持有，業務較母公司多元化，屬下持有多間聯營公司，包括中華煤氣、香港小輪，並逐漸投資其他百貨零售及酒店業務。

　　十二勞燕分飛好友辭世

　　（一九八五年）

　　一九八四年時，李兆基已經帶領著兒女住進昂然屹立于中區半山地王麥當勞道三十六號的惠苑豪華大廈之內，此幢大廈原本就是李兆基為家族而建築的，並以其妻劉惠娟之英文名字命名（EVA COURT），但李兆基與兒女入住到這華廈頂樓一共四層複式的公寓時已缺少了女主人。

　　李兆基婚後的十五年，其間乃新鴻基時代，由三大合股人當權，故李兆基不便偕妻在公司參政，這時劉惠娟只是專心當家庭主婦，生兒育女，故此琴瑟和諧，家庭生活過得頗為愉快。夫婦兩人只在管教子女上，有不同方針，有著慈父嚴母之別。

　　其後的十年，也就是在新鴻基分家、恒基兆業獨立門戶之後，劉惠娟就參與恒基管理層的工作，自視為公司的大老闆，與她共事的人都漸漸覺得她的強蠻好勝，狂妄自大，意氣用事，任性爭權，都表現在業務處理上頭，終而弄至李兆基與她矛盾日深，意見分歧，思想各異，遂引致夫妻不和。

　　所謂「一山不能藏二虎」，當年李兆基曾苦勸其妻退居二線，但她反而變本加厲，一意孤行，李兆基詳細考慮後，民主地跟幾名兒女說出婚姻發生問題，最後經過家庭會議，又經多名親友出面相勸，仍未能令劉惠娟回心轉意，結果，始則分居，後則用和解方式經法庭辦妥離婚手續了。

　　李兆基是終於住進了原為劉惠娟而建設的惠苑頂樓之四層複式豪宅。

　　當他推門進去那間應該是夫妻同住的主人套房時，感慨萬幹。他只看了一眼，跟身旁的小兒子家誠說：

　　「留給你三哥學成回港來住吧！」

　　之後，李兆基挑了另外一間只不過是二百呎左右的客房作為睡房。

　　他想，一個人佔用的睡房其實只需要放一張床，有一個能掛幾件西裝的衣櫃就已經足夠了，在香港寸金尺土的地方，這間睡房已經相當寬敞。

　　自己不是曾為很多很多小家庭設計過只有幾十呎的房間嗎？

　　在李兆基睡房的隔壁是他最常逗留的書房，裝修也並不太講究，只有一張相當寬大的書桌。李兆基坐在書桌旁，一就是埋首在文件與圖則之中，一就是抬起頭來，透過面前一大排的玻璃窗，看到美麗絕倫的香江景色。或者眼角還能源到牆上那幅從天花板直落下來的巨型全家福油畫相。

　　李兆基之所以不住山頂獨立別墅，而住在半山公寓，主要是大廈保安容易，而且交通方便，五分鐘車程便可以到達中環寫字樓，很能配合李兆基分秒必爭的辦事作風。李兆基的生活總是以工作為重的。

　　而且，人，只要知足，就會常樂了。

　　在這標誌著李兆基事業會更上一層樓的一九八五年內，令李兆基極不愉快的是他三位多年的好朋友都在是年相繼去世。

　　他們是在香港財經企業界均享有盛譽的馮景禧、楊志雲和胡漢輝。

　　楊志雲和胡漢輝都是恒基兆業董事，而馮景禧更是深交拍檔。

　　李兆基實在捨不得他們。

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