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八七


  第卌三章(下)

  做策劃連翹不敢對段瓷指手劃腳,但實業運營她極不贊成想到就做的一套。脫離理論分析的專案即使做出來,也不可能被市場接受。等到商家入駐時才想到要改建,一平米拆建成本可能一萬塊都不止,整層有動作就得幾千萬,所耗工期還未折算。

  商業地產不是任性得了的東西。她在心裡叫他左蠻子,偷偷糾正把關。大部分意見段瓷認為中肯,也不排除一些他覺得不切實際的,一吵起來就僵持不下,誰也說不服誰。

  鬧最凶的一次,是精冶專案內部空間設計終審時,她從看過圖紙後就頗有微詞。新顧問為提高建築使用率,四樓通道最初設計是橫向四米,連翹認為做寬通道,感官上更有商業氛圍,更能讓商戶和消費者接受。自作主張在他電腦上給改成了五米。

  段瓷當天睡得早,也沒發現。第二天提報會上,幻燈片一放出來,雙方大驚,顧問這邊負責現場解說的商業規劃師當時無語。段瓷回神得快,心說她怎麼連設計圖也會做,腦中迅速拼湊二人爭執的支離破碎片段,把她說的話重新組織表述,態度總算從容。

  出了門氣得只差沒沖去恒迅把人拽出來揍。一行人滿腹疑念,看他臉色也沒敢問起,蘇曉妤且笑道:「段總有時候還蠻感性的。」

  連翹面無愧色,她相信他臨場應變沒問題,「你氣我自作主張我沒話可說,不過圖紙修改後符合當代商業空間設計趨勢,我有信心精冶會接受。」

  「你說那是美國趨勢,換到中國行不通。」

  「設計理念分什麼中美?美國商業成熟自有它的發達之處,我們應該借鑒學習。段瓷,你不要小家子氣。」

  「說專案就說專案,別人身攻擊行不行?」不待見美國就算小家子氣?他抿著嘴,深吸一口氣,壓住火教她,「做事情要分對象,閉門造車開不出去。精冶的背景文化你瞭解多少?我告訴你,像這種開發商,是喜歡出新招,但你以為那是考慮國際趨勢?他是想做概念搞噱頭搏彩兒。這一點上,四米是極限。」

  連翹不由冷笑,「我不懂你為什麼會從這種角度考慮問題?是誰說的,顧問一定是老師,要的是尊敬?我覺得這句話很有道理。做為顧問公司,有必要保證意見是中立的、客觀的,應該符合市場,而不是符合甲方意願。設身處地為甲方的利潤做考慮,對雙方都沒好處。」

  「話是我說的,道理我比你懂。我考慮的是甲方利益而非利潤,別偷換概念。引用別人的話可以,附上前提條件,理論是在固有環境下才成立的。北京不是深圳,更不比美國,經濟狀況制約,企業本身體制制約。相信我,你所謂的趨勢這一兩年之內發展不到。」

  「這種體量的項目一兩年之內也建立不起來,完全可以有些前瞻性。」

  「你詭辨沒有用,連翹,我告訴你精冶不可能接受。走著瞧吧。」他摔門離去。出了社區才發現是自己家,抹不開面子回去,只得開了幾十分鐘車去她家住。

  很怪異的一夜,他睡在她的房子裡,她把他的枕頭踹到床下麵壁。

  天亮了各活各的。

  段瓷怒歸怒,還是要把自己的失誤補回來,他沒傻到去向甲方承認是外人修改了圖紙,總之儘量說服他們改動,反正甲方不會抽瘋同意犧牲那麼大的使用面積製造氛圍。隔一日,雙方就此事商談融洽,精冶並沒有段瓷預料中那麼激動,承諾週一上報審批。

  回到新尚居,眾人都松了口氣。有人問:「段總是看了什麼項目想到的?加寬通道,中間增加活動櫃檯,四樓是時尚主題,這麼做確實挺有意思的。」

  有人回應:「沒錯,而且可以做大片形象展示牆,整體感覺立刻跟下面幾層不同了。」

  「這樣一來動線非常合理,整層幾乎都沒有死角,你看這兒其實還能劃出鋪子……」

  「現在就看甲方做品質能做到什麼程度了。」

  「瞧今天下午的態度好像有戲。」

  大家基本同意,圍在會議室的電腦前,議論紛紛。

  蘇曉妤把目光轉向了段瓷,「都已經這樣了,別想那麼多,週末好好休息一下吧。」

  雖然不知道具體何人所為,但她猜出改圖紙不是段瓷的意思,他和她一樣清楚精冶高管層的風格——中規中矩,太花哨的創意很難逐一通過各個關卡。

  段瓷想的卻是,連翹兩天都沒來他家了……

  當然他也沒過去,忙是一方面,也有賭氣成份在裡面。回想當時他看到那張最熟悉的陌生圖紙,差點就替規劃師昏過去。可事情一過,也開始自我檢討,提報之前不做檔確定,這本來就怪不得別人。

  對於商業規劃,連翹有她的經驗和獨到之處,他應該鼓勵,使她確信自己的能力。這也是讓她私下參與精冶項目的初衷。至於甲方那邊的想法,自然由他來融進去,實在沒必要把那些與她專業不相關的知識做填鴨。

  去她家的路上,打電話問什麼時候回來,她說:「下週一。」

  出差在昆明,昨天上午走的。她居然提都沒提。

  段瓷垂頭喪氣地下了車,鄰居姜阿姨正扶著偏癱的老伴在樓底下溜彎,看見他,仍是大嗓門地招呼:「回來啦?小連兒呢?」

  「出差了。姜叔叔今兒怎麼樣?」反正上樓無事,索性跟老兩口閒聊幾句,培養一下鄰里感情。

  老頭言語不清,卻積極主動地回答他,隱約聽出是「挺好」二字。姜阿姨假意嗔怪,「誰能聽清你說的什麼呀,還搶著搶著發言。」老頭微怒,似要甩開她攙扶自己的手。她哈哈大笑,「哎喲,那我鬆開啦?真松啦……」手腕威脅地作勢動了兩下,十指卻捉得緊緊。

  遠處小孩兒尖笑狗亂吠,11號樓的老太太又在呼喚自家那只狐狸犬。姜阿姨爽朗的笑聲中,時而穿插一句渾濁的話語。夕陽西下,變形的人影重疊,互掩了彼此,光線把花白頭髮照成耀眼的金色。啼鶯散,餘花亂。

  段瓷笑著退出老人家的二人世界,邊上樓邊寫了條短信給貪玩的寵物,「大毛,回家洗澡睡覺了。」

  從浴室出來,只收到幾條廣告短信。一手擦著頭髮,一手拿起手機,對窗外拍了張社區暮景發給她,卻總是顯示發送失敗。頗為懊惱:為什麼我電話發不了彩信呢?

  意外收到她的回復:請致電1860。


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