地產戰爭(72)_學達書庫

七十二

　　現在亞斯的面前，海杭大學的大教室，就擠滿了吃著房地產大蛋糕的人。

　　"售樓書就是對烏托邦的描繪。烏托邦指的是一種理想的生活在看起來完美無缺的環境中。烏托邦代表著物質進化和精神進步的頂點，是人類社會的物質文明和精神文明達到高度發展的產物。"

　　說白了，寫售樓書就是做白日夢。我為什麼房地產廣告做得特別好？因為我特會做白日夢。亞斯無聲暗笑。

　　"我有個問題，房地產究竟為什麼要作為我們海杭的支柱產業呢？"一個學員問不對題地提問道。

　　"……"亞斯想這還是讓胡保義來回答你吧。

　　《城市特訊》報導：10月8日，黑漆漆伸手不見五指，突然，一束手電筒的強光劃破了夜空。這束手電筒朝著驕陽社區臨街的一個拆遷戶照去。順著這束光，一把鐵榔頭猛砸玻璃，另兩把鐵榔頭狠狠砸向大門！一會兒，鎖砸開了。一夥手持大棒的壯漢沖將進去，把這戶人家的所有男人捆綁起來，蒙上眼睛、堵上嘴巴，扔到街道上。然後，又把這戶人家的所有女人，全部捆在一起，推上大街。接著，一個鋼鐵巨人轟隆隆地過來了！嘩嘩幾下，就把一幢房子推為平地！

　　事後記者採訪得知，這個社區全在拆遷範圍內，臨街房首當其衝。7月拆遷的時候，拆遷方金煌房產拆遷戶的補償金額為3800元／平方米，而被拆遷戶要想購買當地回遷樓是7000元／平方米，當地普通的商品房價格則是7800元／平方米左右。這批臨街房的戶主們因此不肯搬走。據原戶主的說法，這是金煌房地產開發公司為了保證整個社區的拆遷，就先對臨街房下手！"他們先停了我們的水電，然後經常威嚇我們，現在，就做出了黑社會的勾當！"戶主們說。

　　但據金煌房產介紹，因為戶主不肯搬遷，金煌公司曾向明珠區政府國土房管局申請裁決。明珠區國土房管局裁決這批戶主限期搬走，而且向法院申請強制執行。因期限已到，金煌出於無奈，才出此下策。

　　但接受採訪的戶主們又說，他們也曾向市國土資源和房屋管理局申請行政覆議，10月8日上午，市國土房管局通知戶主們行政覆議要求合理，將進行必要的調查。同時下發行政覆議延期通知書，決定延期至2005年10月30日前做出行政覆議決定。沒有想到，就在收到通知的當天晚上，幾家臨街房的戶主全部被趕出門外，家被夷為平地。

　　胡保義想王光明這下麻煩了，有可能被逮進去。弄不好，這會被當作黑社會綁票行為來追究。他給王光明打電話，這傢伙牛皮哄哄地說：

　　"不怕，沒事的，我公安局有人。"

　　胡保義道："看來，就算你沒事，你肯定也搞不到銀山的地了，這下媒體和公眾都盯著你了。"

　　"還是，還是要請你兄弟幫個忙。"王光明於是把話題一轉。

　　"……"胡保義知道他無賴，比程繼承尤甚，只是沒想到無賴到這個程度。

　　"媒體上你幫我搞一下。特別是《城市特訊》，那個下三爛的報紙，你跟他們主編不是很熟嗎？什麼馮，馮什麼？"

　　"馮耀龍。"

　　"你幫我請一下，你做中間人，我跟他和好，以後我的廣告，主要投在他那兒，我答應，整版整版的投。"

　　胡保義想馮耀龍又要發了。這件事情如果他占了上風，那麼以後有許多開發商都要成為他的槍靶。如果這次胡保義做中間人，讓他們兩個和好，那麼從另一個角度，相當於他給馮耀龍拉了很多業務，所以，他也得跟馮耀龍談談條件。上次培訓班的策劃費，他答應給總利潤的5%，結果只給了兩萬塊了事，辯解說利潤就20來萬，給兩萬塊已經是很大方了。那麼這次呢？必須先擬定一個合同。

　　事實上，這個城市的媒體，據好事者統計，70%的收入來自於房地產廣告。因此，幾年之中，各路媒體紛紛辟出房產版、房產專刊，房地產專門的報紙、刊物也如春風吹過後的春筍，瘋狂生長。馮耀龍的《城市特訊》由於關注名人隱私、百姓奇談、市井怪事，一直沒有能夠在房地產廣告方面搶得市場份額。只有經過亞斯的兩次策劃，辦了"最受百姓歡迎二十大樓盤"和"房地產策劃人培訓班"之後，房地產廣告營業額才直線上升。而現在，借助于曝房地產開發商的黑幕，也許又要撈一票了。

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