霍英東全傳(122)_冷夏

一二二

　　在參觀南沙開發區時，有關人員向我介紹，美國一家塑料公司，已在南沙獨資興建工程塑料企業，投資1.2億美元；日本兵庫縣要在南沙建一個占地30萬平方米的工業區。另外，新加坡、加拿大、法國、德國、澳大利亞、奧地利、韓國和港澳臺等20多個國家和地區的客商也來了。到目前為止，南沙已引進外資項目約100個，投資總額超7億美元，實際利用外資4億美元，已投產的項目有40多個，在建項目有50多個。

　　對於項目的引進，霍英東有一個要求：引進的項目必須經過嚴格篩選，注重吸收高新科技、高附加值項目，同時做到有污染項目絕不引進，保證南沙建成現代化海濱城市時，仍是頭上白雲藍天，腳下青山綠水。

　　霍英東既是南沙開發建設的主要策劃者，也是最主要的投資者。

　　1992年11月，霍英東和南沙開發區組成聯營公司，共同投資開發南沙以東合共21平方公里土地。霍英東投資的南沙東部將建成國際化的港口新城區。除先期建成開通的虎門輪渡碼頭和南沙客運港外，在1999年之前，東部要完成八大項目，其中包括：聯合客運碼頭、廣州至南沙輕軌鐵路、高爾夫球場、27個萬噸級以上泊位、國際商貿一條街、南沙遊樂場等。

　　霍英東已經把他在香港的有榮船廠搬到南沙東部，建造高速船艇，目前船廠已經投產。

　　那天，霍英東帶我們參觀了有榮船廠，船廠那時正在建造、安裝一艘雙體水翼船。霍英東興致很高，他帶著我們，快步跑上懸吊在半空的水翼船上，介紹說，他們船廠雇請的都是外籍的工程師和技術人員，建造的雙體快速豪華客輪航速48節，即每小時可航90多公里，還有消浪的設備。

　　末了，霍英東又補充了一句：「我們建造的是全世界最快的、最大的水翼船！」說完，臉上流露出得意的神情。

　　我們還參觀了南沙高爾夫球場。這個高爾夫球場建在一片丘陵山崗上。站在蜿蜓的山間公路上舉目四望，綠草成茵，小樹點綴其間，風景秀麗；球場外圍，有一些設計別致的別墅群。這個27洞的國際標準式高爾夫球場已經接近完工，1996年初便投入使用。霍英東介紹說，南沙高爾夫球場會所會仿照中山溫泉會所的模式，同時考慮以球場為基礎組成南沙綠化園林公司，負責南沙地區的綠化園林的規劃、管理和實施工作。

　　【將會在地產上再現雄風】

　　到1996年8月為止，在南沙東部，霍英東已投進資金約15億港元。要完成八大項目，總投資可能超過100億。

　　要霍英東自己承擔100多億的資金用於南沙的開發，似乎不太可能；那霍英東將會用什麼方法去解決這筆龐大的資金問題呢？

　　就此問題，在1996年年中，我和霍英東作過一番長談——

　　冷：「我最近在廣州聽到有人說，你開發南沙可能出現資金不足的問題……」

　　霍：「人家怎麼說，我們不理的。」

　　冷：「你已經投進10多億，若果再由自己繼續投下去，會不會有困難？」

　　霍：「我們沒有困難，因為我們不是靠南沙發財……」

　　冷：「但問題是你在南沙的計劃很龐大，牽涉的資金是一個大數目，即使你不是為了賺錢，但也不可能發展到這個階段就放棄。下一步，你打算怎樣做？」

　　霍：「我們肯定有足夠財力。我經常跟別人講，我跟你簽了一張紙（合同），我一定給足錢你，一日都不拖。我幾時欠過人的錢？」

　　冷：「這不是欠錢的問題。你在南沙的發展已鋪得很大，還要再投進多少錢？」

　　霍：「我當然有自己的信心。如果南沙是成功的，對中國的影響將會很大……」

　　冷：「南沙能搞成功，對珠江三角洲、對廣東乃至整個省港澳的經濟發展作用都很大，但問題是能否有足夠的資金保證南沙發展計劃的實施？」

　　霍：「錢的問題，我一點都不擔心。做任何生意，我從來沒有借銀行的錢、高利息，我自己有自己的資金。做每一件事，如果自己都沒能力那真是不得了。我簽一張紙（合同）以後，一定要落實。商人最重要的是信譽，比如打電話買股票，幾個億都是電話搞掂（辦妥），不用簽合同的。在香港買賣黃金也一樣，兩人在台下抓抓手，定什麼價錢都只有兩個人知道，這也是因為有信譽……」

　　冷：「還要投入多少錢，才能達到你的目標？」

　　霍：「九七前，投進的錢可能很多。我們對九七有信心，我們全家沒有人有外國護照，只是想做個榜樣。現在，南沙應該只是初具規模。南沙的效應是很大的，當初搞虎門輪渡，個個都反對，但現在卻又要多搞一條大橋。」

　　冷：「南沙的效應會很大，但發展計劃能否如期完成？資金問題能否解決？」

　　霍：「不是資金問題。你想，港府發展香港，投幾千億下去嗎？沒有，一分錢也沒有，但香港最後還不是這麼成功，其實也是靠自己發展。」

　　冷：「不一步還是完全靠你自己的力量？」

　　霍：「不是，第一步完成基礎設施，完成南沙至香港、廣州的交通網絡。」

　　冷：「我看過南沙的發展規劃報告，照規劃來做，至少要100億港元以上。這100多億，即使你自己有，也未必靠自己投入。那麼，是否考慮用其它方法組織這龐大的資金，比如，進行招商？」

　　霍：「我估計搞南沙，不會有太大的錯誤。自己每做一件事，不是想賺多少，而是計算可能會輸多少。搞南沙開發，不是一件小事，不像搞中山溫泉賓館、白天鵝賓館那樣簡單，也不像純粹搞地產那樣簡單……」

　　冷：「我為什麼要問你這個問題呢？海南洋浦，當時發展商也說要投進去幾百億，但時到今日，洋浦開發區其實還是一塊荒地……當然，洋浦的情況不可能與南沙的情況相比。但是，南沙你已投進了10多億，難道要沒完沒了地投進去？」

　　霍：「不投不行的……」

　　冷：「你還會再投多少？投到哪一個階段？」

　　霍：「這個，我們心中有數。」

　　冷：「能否透露一下？」

　　霍：「南沙是在1989年政治風波之後才開始發展的，南沙碼頭也才搞了三年，南沙效應大家都已看到……」

　　不知是否因為涉及商業秘密，還是有其它原因，霍英東始終不想透露他下一步投資多少，怎樣組織、籌措開發建設南沙所需資金等問題。

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