霍英東全傳(36)_冷夏

三六

　　「滙豐銀行基於很多買家已經給了錢，於是同意出面幫他。滙豐將陳德泰的一些地盤撻訂，比如渣甸貨倉地盤；一些地點好的樓盤如美麗都，滙豐幫他賣掉；有些樓就乾脆斬倉……」霍英東談起這段往事，感歎道：「在地產出現危機的情況下，能救起陳德泰，都算是一個奇跡！」

　　陳德泰面臨絕境，最後絕處逢生；而李康節，因為大量搶購地盤，擴張過度，負債累累，最終也陷於困境。

　　霍英東說：「由於李康節搞得不好，最後拖累了何賢，恒生銀行逼他還錢。何賢本來投入不多，但這間『聯合』公司的不少借貸都是由何賢簽字擔保，搞得何賢一身債，最後還是周恩來總理出面，想方法幫何賢度過難關。」

　　【對廖寶珊愛莫能助】

　　1958年的地產危機只持續了很短時間，危機一過，樓市再度活躍和瘋狂起來。

　　在地產危機期間，霍英東曾以低價大量吸納空置樓宇和地盤，資產劇增。1960年，他再次與湯于翰醫生合作，在半山購入嘉慧園和普樂道2號等地盤。

　　戰後到20世紀50年代初期，香港的地產發展商主要有何東家族、利氏家族、廣生行、陸海通等，他們在地產界各顯所能，平分秋色。50年代中期和後期，霍英東叱吒香港地產市場，大膽創新，業績斐然，可以說是獨領地產之風騷；至於被人稱為「鐵三角」的郭得勝、馮景禧、李兆基，他們在香港地產市場大展宏圖，卻是60年代的事；而如今在地產界有卓越表現的李嘉誠、鄭裕彤等華商，他們踏足地產行業則比霍英東更晚了好些年。

　　正因為霍英東是五六十年代香港地產界的中流砥柱，所以，那時香港地產界發生的一些事，往往會把霍英東牽扯進去。1961年6月，霍英東就曾一度捲進震動香港的「廖寶珊事件」之中。

　　廖寶珊原籍廣東潮陽，20世紀40年代初期來香港闖蕩，靠炒賣地皮和黃金發跡，而後於1948年開辦廖創興儲蓄銀行，幾年後更名為廖創興銀行。廖寶珊動用銀行存款，在西環搶購大量貨倉和一些電廠的地盤，興建新樓。由於廖寶珊經營有方，銀行存款與日俱增，加之地價和樓宇不斷升值，他的家財也水漲船高。1961年初，他曾向外宣佈，他的家財已超過1億元。

　　誰知，那年6月份，市井坊間突然傳出廖寶珊曾販賣毒品，並將被遞解出境的消息，一些報紙也刊載這些傳言。緊接著，從6月14日起，廖創興銀行一連幾天出現了空前的擠提風潮。6月16日，滙豐和渣打兩家銀行聯合發表聲明，表示願意透支3000萬港元應付存戶的擠提；與此同時，香港警務處長也在報紙上公開闢謠，指市面流傳某知名銀行家被警方偵查，且已被通知離境的消息乃屬謠言，毫無根據。到此，銀行擠提風潮才告平息。

　　「其實，我自己也曾像廖寶珊一樣，深受謠言所害，1954年傳我被遞解出境，說我的沙船走私，一點根據都沒有。」提起廖寶珊事件，霍英東憤憤不平地說。

　　在銀行擠提期間，廖寶珊已整整7天沒有睡好。風潮一平息，滙豐、渣打委託羅兵咸會計師行稽核廖創興銀行帳簿，並要求拍賣他的地皮和樓盤頂數。廖寶珊誤認為兩家銀行要吞併他的資產，精神大受打擊，終日以淚洗面，有時夜發驚夢，有時睡到半夜也吵著要找律師查詢詳情……

　　「這時，有一些商界朋友告訴廖寶珊：滙豐、渣打要吃你，全香港只有霍英東一個人可以救得你，應該找霍英東談談，叫他出面幫助渡過難關。」霍英東回憶說。

　　「為什麼說全香港當時只有你一個人可以救廖寶珊？」我問霍英東。

　　霍英東答道：「當時，我在地產界都算是最有實力的……」

　　廖寶珊與霍英東尚算熟稔，他知道霍英東除了財力雄厚外，當時在香港地產界也算是領袖人物，地產界人士都尊重他，他的話在地產界有相當分量。於是，一天，他親自去找霍英東。看到廖寶珊神情恍惚，臉容憔悴，霍英東甚為同情。

　　據霍英東所述，他們兩人坐下，廖寶珊就悲從中來，眼眶帶淚，哽咽著對霍英東說：「霍生，滙豐、渣打有意吃掉廖創興。他們要拍賣我的物業，這不等於割我的肉，要我賣仔賣女……」

　　霍英東見他把自己的物業看得這麼重要，放不下，已經預感到他可能出事。他關切地問：「廖生，你不賣地，哪還能有什麼辦法？」

　　「霍生，只有你才能幫我渡過這一關。」

　　「你要我怎樣幫你？」

　　「有一個方法，就是由你和我簽署一張買賣合約，把我的物業全部賣給你，這樣一來，滙豐、渣打就不會拍賣我的物業。」廖寶珊轉而向霍英東說明，「霍生，你放心，這張合約只是簽給滙豐和渣打看的，風波一過，合約可以由你解除。」

　　霍英東想：簽一張合同，不能是假的，一簽，合同就是真的，具有法律效力，況且他的物業數量很大，涉及的買賣金額是一個巨大的數目。於是，他委婉地對廖寶珊說：「廖生，作為朋友，我也很想幫你，但這一方法似乎有些不妥，是否再想一個比較合適的方法？」

　　聽霍英東這麼一說，廖寶珊有些失望，以幾乎是哀求的口吻說：「霍生，你一定要幫我，除了你，沒有人能幫得到我！」

　　霍英東也顯得有些無可奈何：「廖生，能幫，我一定幫你，讓我再想一想，好不好？」

　　兩三天之後，廖寶珊又去找霍英東。

　　霍英東安慰說：「廖生，你想想，陳德泰前幾年碰到地產低潮時，也能渡過難關。現在地產市道這麼好，你的情形並不是很壞。不管怎麼樣，你的物業拍賣後也值一億多港元，滙豐、渣打吃不了你的。」

　　「那很難講，拍賣物業時，如果有人『食餅仔』，壓我的價，那就慘了！」廖寶珊還是患得患失。

　　霍英東態度極其認真地說：「廖生，你不用擔心，如果滙豐、渣打一定要賣你的地，我們絕不會食餅仔，壓你的價，這個我可以向你保證。」

　　「如果滙豐一定要拍賣我的地，我也毫無辦法了。只望霍生你到時跟那些行家打個招呼，不要落井下石，拜託你了！」廖寶珊情緒低落，說話有氣無力。

學達書庫(xuoda.com)