當時已惘然(2)_梁鳳儀

二

　　我把要將政府公開拍賣的司徒拔道地皮競投到手的意願告訴宋滔。我說：「我志在必得，並且要請你負責找世界最有名的住宅公寓畫則師跟你一併合作，建一個三高大廈。」我端坐在利通銀行主席室的辦公椅子上，把雙手枕在書桌上說：「三高的意思，是形格氣派最高貴，公寓大廈高度冠絕本城，再加上售價最高昂。」

　　「福慧，現今距離『九七』尚有三年多，已踏入一個緊張階段，且香港地產市道在世界不景氣中，依然逆流而上，會不會有什麼不測，就摔個粉身碎骨了？且現今高企在六千元一歎的價位，還能賣什麼價？」

　　就最近，兩家大地產公司，把他們在城中心最矜貴的公寓大廈劃出來，以六千五百元一歎的價錢出讓，竟然也搶購一空。其中在海旁的一座公寓，根本全部暗盤成交，一層層的讓分包銷地產商買起，再轉賣出去。最小的單位約六百多歎，批發價是不足四百萬元一個單位，吸引力仍相當大。

　　這裡頭的道理其實並不難明白。建築物地點一流，能有集方便與高貴於一身質素的住宅公寓，實在相當短缺，且在可見的將來，都不可多得。

　　事實上，海島的地皮極其有限，除非繼續填海，否則，現存的貴價公寓一定變得價值連城。尤其公寓是坐落於商業心臟地帶，依傍著貿易發展中心、大酒店、藝術館等，如此獨一無二的地利環境不易取代。

　　再下來，公寓至大的吸引是有面積細小的單位，換言之，每歎售價再高，總數還可逗留在一個相當為人接受的水平，無形中擴闊了買家的層面。客路一廣，業主便可優哉遊哉，擇肥而噬。

　　香港已然是世界上有數的金融企業都會，在很多方面都踉倫敦、紐約、東京看齊。在這些名城巨都的商業中心內，質優的高級住宅大廈宛如鳳毛麟角，物以罕為貴，若以六幹元一歎的價錢而論，香港還不是物業最昂貴的大都會。

　　紐約與東京同類型房產價格除了昂貴之外，每月業主要負擔的大廈管理費用相當驚人，等閒在二千美元上下，相等于一般房子的每月銀行按揭供款。只有在香港是例外。作為一項投資，年中省下幾十萬港元的大廈管理費，的確划算。

　　由此證明，在人口集中，都市性質高尚的城鎮內，只要具備其中幾點過人特色的房產，升幅是仍然樂觀的。

　　我是因為最近跟那兩間地產公司達成了銀行按揭的協議，提供了相當優惠的條件，為他們的對象買家打氣，故而從商業的角度著眼，對我心目中的那塊司徒拔道地皮，也有了極具信心的打算。這還不包括私人感情理由在內。

　　我對宋滔說：「只要我們把大廈興建得冠絕全城，自然就可以賣個好價錢。我的構思是全幢大廈，每一個單位都不超過二千尺，但必須是麻雀雖小，五臟俱全，單位內廳房廚廁都以最新款的設計代替間隔，專供極富有的單身貴族之用。」

　　我站起來，緩步走到那一大片玻璃窗前，凝望著窗外其他聳立的商廈，很切實地說：「本城的人，為了名望與臉子，肯出的價，往往出人意料之外。我的那棟大廈，必須成為身分的象徵，令人人都知道住在裡頭，是位高權重的獨身男女，吸引力之大，難以言喻。」

　　聰明人一聽我如此分析，應該明白幾分了。

　　把城內這一撮人集中在一個住處，會產生極多的私人與公家的有利聯繫，從而可能得出一些意想不到的效果。只要人人心上嚮往這種憧憬，就已經贏了第一步。

　　宋滔聽了我的說話，想一想，歎口氣說：「福慧，以你這種美貌才智學養身家均堪稱一流的女子，何解會命薄如斯？」

　　我的傳奇故事，已是滿城傳誦。年前，戀上了在利通銀行做事的一個白領階級杜青雲，原來是一腳踏進愛情陷阱，中了伏，被杜青雲騙去七億鉅款，轟動整個財經界。

　　杜青雲之所以要如此心狠手辣，全是為了我父親江尚賢遠在七三年股票大崩圍一役時，違信棄義，將杜青雲青梅竹馬的愛人陸湘靈之父害至家散人亡，甚而湘靈要從此貨腰以還父債。

　　為此，杜青雲將這筆賬算在我的頭上，一樣要我父債女還。

　　七億之數，在我承繼的身家之中，未至於是九牛一毛。但這個損失，仍不足以動搖江家根本的分毫。

　　我自小嬌生慣養，要風得風，要雨得雨，自然不能順應巨禍，韜光養晦。

　　我心底重重揮之不去的恨和怨，非迫得我誓報前仇不可，於是展開了另一個九重恩怨的傳奇故事。

　　於是，我利用菲律賓首席華裔富豪邱仿堯對我的癡心愛眷，集中江邱兩家的勢力，把打算以欺騙到手的七億元，在財經界打出個名堂來的杜青雲困迫到無路可逃，以至於身敗名裂，飲恨而終。

　　仇報了。

　　切實而且徹底地報了。

　　然而，我為此付出的高昂代價，只有我自己最清楚。

　　這份血債血償的勝利之戰，是我以一段高貴的男女愛情，一份既深且切的朋友恩義，以及兩條如假包換的生命換回來的。

　　完全地划不來。

　　我每一回想，懊悔像深入骨髓的癌，令我痛不欲生。

　　並不需要太深入瞭解這豪門之內的九重恩怨，就能對我投下同情之一票。只要知道傳奇故事皮毛的人，對為了一點點任性而闖下彌天大禍的我都會感到惋惜。

　　功過並不相抵，當事人有著太多命定的無奈。

　　上天何其殘忍地作弄著我，讓我擁有差不多是無懈可擊的條件，卻又同時予我慘絕人寰的心路歷程。

　　唯其表面上，我依然顧盼自豪。實際上，歷盡滄桑，才更顯出我內心愴痛之甚。

　　從來，至大的悲哀不是流淚，而是心死。

　　至大的失望不是囂嚷，而是認命。

　　至大的痛楚，不浮於臉——亡。

　　至大的惘悵，沉澱於心底。

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