家家有本難念的經(58)_王瓷玫茶

五八

　　碧兒一聽冷汗都下來了。出了社區就奔仲介公司。碧兒爸找的是當地比較大的規範的仲介公司，碧兒去了，就把負責的那個小李子招呼來，問這房子情況。小李子也老實，根本沒費事，就說了情況：「大姐，這房子是死過人，不過那是10年前的事情。我沒說這個情況。那是房主不叫說的，他為了出手這個房子，也降了不少錢。你看同一個社區的房子，哪有這麼便宜的。其實這種事情都在個人。你要不在乎，你就揀個現成便宜，這房子還帶學區的，樓層又好，採光又好，要不是有這個事兒，多少人等著搶呢。反正這事你看著辦，如果你一定要退這個房子，我們有規定，是我們的責任，您不會損失定金的。我們負責把定金給你全部要回來。你考慮一下吧。其實，我真覺得沒什麼，那老兩口死的時候都80多，就是非正常死亡也是高夀的。你想想吧。」

　　碧兒聽了直哆嗦，這還用想，再便宜也不能要這房子了。當天，就把定金給退了回來。到了電話裡和爸媽一說這事，碧兒爸也說自己糊塗，還是房子買急了，沒好好瞭解情況。二手房就是情況複雜。只好再看看別的房子。

　　碧兒給這麼一弄，對二手房有了恐懼心理，琢磨著看看新房子。可同地段新房子別說沒有，就有也都破萬了。再看看城邊的新樓盤，又全是大戶型的期房，現房幾乎沒有，除了尾房。碧兒爸說，尾房不能買，都是人家挑剩的，也便宜不了多少錢。這樣找來找去，找不到合適的。

　　軍平這下子再和碧兒來說那集資房的事情，碧兒的心就活了。肯跟了去看看。一看，還就滿意。因為，這房子確實不錯，要說遠吧，也還不算太遠，和那幾個熱賣的期房樓盤差不多距離，房價又便宜。碧兒動了想買的心思。碧兒爸劈頭就問了個問題：「房產證有沒有？什麼時候能下來？」

　　房產證沒有，這房子怎麼買還是個問題。軍平媽巴不得軍平趕緊把這房拿下來，和碧兒說，這有什麼，都是親戚。我和你爸做保，親兄弟，明算帳，你們簽個協定，要不放心，去公證一下。又說，本來郭智這房有人買，出的價和商品房一個價，現在便宜你們好幾萬，這也是軍莉的好意，照顧自家兄弟。

　　軍平媽順手又在碧兒面前賣了這個人情。碧兒可不愛聽這話，明知道軍平媽這是做女兒的人情給自己。轉頭就跟軍平說：「公買公賣的，沒什麼誰照顧誰。他是便宜了幾百塊一個平方，可還沒有房產證呢。我用商品房的錢，買個居住權，要說照顧，是我照顧他。」

　　軍平不愛聽這個了：「你別說照顧我姐這種話。要照顧也是互相照顧吧。他們這房子又不是找不到買主。我們要買，才讓給我們的。這房子你想好要買還是不買。別到時候又說是我媽我姐逼著你買的。」

　　碧兒又生氣了：「你怎麼說話，不買就不買。我又不是沒錢，又不是除了這房子就沒別的房子好買。不買就不買，誰稀罕！」

　　說不稀罕了，其實碧兒心裡還是稀罕的。找了一大圈房子，沒合適的。她也跟辦公室的李大姐打聽過了，李大姐的愛人是市房管局市場處的副處長，政策事情問他最清楚。李大姐帶來的意見是可以買的，一來是親戚，信得過，二來這是學校的集資房，將來這個證辦下來的可能性很大。三來反正是自己住，不打算出手的話，那也沒什麼。只要雙方說好，又信的過，就風險不大。

　　碧兒考慮很久，軍平又來說的時候，就同意了。

　　碧兒爸也瞭解了情況，認為還是可行的。碧兒爸始終認為軍平媽是顧孩子的，就是方式不對。她不可能坑自己的兒子。軍莉和軍平的感情也是很好的親姐弟。碧兒爸覺得這也不算是件壞事。就也同意了，可沒產權證，這名字怎麼寫，錢怎麼出又成了問題。因為，沒有產權證，意味著不能貸款。要一下拿出40萬來，軍平沒這個錢。

　　最後商量了半天，小立還了16萬，再加上軍莉本來欠著的5萬，這就有了21萬，還差著19萬，軍平媽這次為了兒子，把心一橫，就舍了這張臉去和郭智商量：「郭智，要說呢，你們這個集資房當初的錢也是軍莉來和我們商量借的，不管是借也好，給也好，這10萬總是我們出的，你看，就算你賣了給別人，這10萬，你一樣也要還我們。這樣你看好不好，這10萬，媽也不跟你們要，就折算在房款裡。你們將來買房子，需要錢，媽還是會照樣地找10萬給你。另外呢，這房子沒有證，那留個尾款也正常的。就這樣，先付給你一個大頭，10萬就算你已經還了媽，媽也不跟你算利息。留個尾款下來等產權證出來，就一次付清。」

　　郭智也是明白人，他知道，也只有這樣，才能快點拿到錢。那個要買自己房子的教授，要留的尾款可不是零頭，而是5萬的整數，他欠軍平家的15萬，賣了房子是怎麼也要還上的。郭智在這上邊還算厚道，他沒打算賴岳父岳母的錢。這樣他現在拿到手的只有20萬。還有，一個學校是不錯，可總歸沒有自己家裡人靠得住，少麻煩。所以，這樣一來，就同意了。郭智想，就這麼倒倒手，就拿了20幾萬，等清了封頂的錢，還能余10萬，不但可以解決郭明的債，還能餘下個2萬來，比給那個教授划算又安全。反正自己現在這房子也挺好，又不是沒地方住。還了郭明的債要緊。郭智就同意軍平刨去15萬他欠軍平家的錢，再留個1萬的尾款，軍平只要立刻付給他24萬，這房子鑰匙就交給軍平了。

　　現在的問題就是，軍平只有16萬，還差8萬。

　　軍平媽可愁了，哪找這8萬去。8萬不多，可現在一時半會地湊不起來。自己和老頭子手裡只有吃飯的錢，多一分也是沒有的了。只好去找軍妍商量，給湊個3萬。軍妍為著亮亮讀書的事情，去年在亮亮學校附近買了個新開的樓盤，樓盤價格高得驚人。當初軍平媽死活攔著不讓買，結果拖了三個月沒買，房價漲了好幾萬。最後還是買了，還多付好幾萬。儲家宏心裡對軍平媽也有點意見，因為軍平媽也不讓他把老房子賣了，不然他現在經濟也沒這麼緊張，但沒說出來，因為軍平媽拿了幾萬出來給他付首付，叫他不要賣老房子。現在軍妍夫妻兩個每個月還著貸款，雖說老房子租出去了有租金，可亮亮的開銷越來越大。哪都要著錢，軍妍七拼八湊的，也就湊了2萬。

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