老爺子(37)_朱金泰

三十七

　　6、土地拍賣

　　所謂規則，是局外人與局內人之間的一種遊戲。如果你想在這種遊戲中取勝，就必須成為制定規則的人，或者成為可以操縱規則的人。就像神筆馬良手中的神筆，只有熟悉它的主人才可以點石成金，畫出一座座金山。

　　《麗陽晚報》一個很不起眼的地方發佈了一則土地拍賣的消息，這塊土地就是牛枝花看中的新火車站的那塊地，報紙上的標的為「新站13號地」。

　　掛牌期滿後，麗陽市國土資源局在市內的錦江大酒店舉行了拍賣。這一天，東海省國土資源廳原廳長、東海省土地評估師協會會長高重山，市國土資源局局長王偉業親自坐鎮監督拍賣。

　　王偉業是高重山的老部下。高重山在擔任麗陽市市長的時候，王偉業還只是市政府辦公廳財貿處的一名小秘書，主要負責寫材料，材料寫得不錯，尤其是給領導的報告寫得既到位，又可以給領導以發揮的空間，從而被高重山看中，將他重點培養，不久被提拔為市政府辦公廳副主任，高重山從市長一職離開時，王偉業已經是市政府副秘書長。高重山從麗陽市長調任東海省國土資源廳廳長後，因為國土屬於垂直管理部門，有人事自主權，他又將王偉業從市政府調到市國土管理局擔任黨組書記、局長，這個肥差比起副秘書長實惠多了。

　　拍賣場地設在錦江大酒店23層的大廳，定於上午十點開拍。

　　上午八點開始，就不斷有競買人憑競買資格證書，在現場工作處領取統一編號的應價牌，進入拍賣大廳。由於這塊地處於規劃中的麗陽新火車站附近，是商業黃金碼頭，不僅麗陽市的房產商全都聞風而至，包括外地的一些房產商也蜂擁而來，想在麗陽市房地產市場這個巨大的蛋糕中分一杯羹。也有對麗陽市房地產市場躍躍欲試的開發商前來現場觀摩，提前感受一番麗陽土地拍賣的氣氛。

　　不到九點，拍賣大廳就座無虛席，似乎都怕錯過了參與拍賣的機會，場面非常熱鬧。牛枝花帶著助手也領取了應價牌，在大廳最後一排坐下。牛枝花坐下後，就不斷接聽電話。

　　不久，大廳內競買者交頭接耳，在傳播和議論著同一個話題，那就是此次拍賣的標的命名為「新站13號地」。有人說這13號數字不吉利，要是在西方國家這肯定得流標，沒人敢要。沒多久，這個話題便傳遍了整個大廳，有人說應該將這個數字編號修改了，有人不以為然，有的還正兒八經在討論著。

　　不過，與往次拍賣不同的是，今天到會的媒體很少，只有麗陽晚報和麗陽電視臺的記者。要是平時，東海日報、東海電視臺、東海電臺、東海網以及中央駐東海新聞單位都會受邀參加。

　　開拍的時間到了，拍賣師走向拍賣台。今天的這家拍賣公司是王偉業一個哥們所開，主拍人就是這個哥們。

　　拍賣師首先介紹了標的物的情況：「新站13號地位於省會麗陽西面的郊區，為純商業用地，與規劃中的麗陽火車新站遙相呼應，雖然這裡目前還是郊區，但是火車新站已經列入規劃，馬上就要開工建設。一年後，火車新站就要投入使用，由於火車站人口密度大、流動人口多，又是麗陽新的交通樞紐，這裡會迅速崛起成為一個新的商業圈。13號地是這個商圈的中心地帶，也是黃金碼頭，寸土寸金，商機無限，不管是興建酒店、餐飲、娛樂休閒或寫字樓等商業建築出售或者自己經營，這裡是一塊黃金寶地。新站13號地，占地面積五十畝，起拍價為二點一億元人民幣。」

　　拍賣師介紹地價的時候，下面開始騷動。

　　拍賣師待場面稍微安靜後繼續說：「此次拍賣加價幅度每次一百萬元人民幣，競買者加價額如果超過一百萬元人民幣，請喊價說明……下面正式開始拍賣，歡迎競買人踴躍舉牌。」

　　拍賣師正準備拍賣的時候，突然有一位競買人站起來說：「我有個提議，我們都覺得標的新站13號地的這個數字不是太順口，是否可以換個吉利一點的數位啊，比如18號之類的。」

　　拍賣大廳頓時哄然，有爆笑的，有交頭接耳的，有搖頭的。

　　拍賣師聽了，不敢自作主張，便走到王偉業和高重山的跟前，三人耳語了一番。拍賣師回到拍賣台，作出了答覆：「由於此次拍賣的公告、標書、資料等已經全部印好，不便臨時修改標的名稱，因此此次拍賣土地的名稱不變，請大家用辯證唯物主義觀點看待問題。」

　　台下又是一陣哄然。

　　拍賣師示意大家安靜，小頃，喧鬧的場面得到控制。拍賣師再次主持拍賣：「下面正式開始拍賣，請大家踴躍舉牌，起拍價為二億一千萬元，二億一千萬元有人加價嗎？」

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