規則(83)_學達書庫

八十三

　　隨著主體不斷加高，我們開始辦理預售許可證，那時，規定是Town-house要到封頂，高層必須建到三分之二才可以辦理這些手續，如果那樣的話，再加上辦理的時間，我們承受的壓力就是很大了。好在卿至泰早就關照好了手下，在我們剛剛建到兩層時就開始準備材料，到了將近該辦的時候，立刻將材料報上去。卿至泰就以最快的速度批下來。同時，我們也採取了先辦一部分，然後再補辦裡外一部分的辦法，這樣就加快了速度。雖然那時候國家早就明文規定不准搞內部認購，可是我們還是偷偷地認購了一部分，這就是，為什麼有的樓盤一開盤就銷售一空的主要原因。同時，我們也通過賣VIP卡等形式，事先回籠了一部分資金。

　　現在，我任命楊在田做房地產公司總經理，但是，他主要負責王兆瑜那塊地的前期工作。在任命他之前，我曾經考慮應該叫南民敏來做這個總經理，但是，這樣做我怕刺激李自為。儘管到目前為止，夏思雲還沒有向莫小平透露出李自為的什麼重大不軌，但是，實際上他的態度已經告訴我，他一定是發現了什麼而且正在核實之中。而我，則一天比一天強烈地感覺到，李自為的不可靠。所以，房地產部分我決不能讓他瞭解到任何內幕，否則，一旦到了攤牌的時候，有可能又會出現第二個曹猛事件，而且後果可能比曹猛事件嚴重得多。因為李自為手裡掌握的公司的秘密遠遠超過曹猛，而且很多都是致命的。

　　我把楊在田提為房地產公司總經理，在表面上是給他們倆作了個平衡，讓李自為說不出什麼來。然後，南民敏作為房地產公司的副總經理進行實際的操作。由於王兆瑜專案是前期，楊在田事情並不多，我就叫他將在XX局的那個項目部註冊成為分公司，實行財務獨立核算，分公司經理就是門正祥。皮永仁公司這邊廠房建設我也叫李自為給註冊成分公司，經理是房震，同樣也實行財務獨立核算。而總公司這邊也成立分公司，經理由原工程部經理黃敬瀾擔任。關於這個黃敬瀾這裡還要囉唆幾句，以前因為曹猛不大服他，他曾經離開公司一段時間，後來因為他招來的楊在田很合手，我曾經叫楊在田找他回來，那時黃敬瀾因為在湖南已經有事做，這件事就耽擱下來來，直到前一陣子我發現李自為有些不對勁才叫楊在田又找他回來。機電產品銷售部分和採購部分也組建了獨立的法人公司，法人是彭敏儀，獨立法人公司當然是財務獨立。我對李自為的解釋是他將出任未來的集團副董事長和總經理，但是，因為現在幾個項目在忙，成立集團公司的事情就暫時放一放，大家全部的精力都用在皮永仁那個項目的銷售上面。

　　為了不引起李自為的懷疑，現在公司形象推廣及專案推廣需要抛頭露面的事情，接受採訪的事情全部由他來做，他也願意表現，所以，整天吃吃喝喝，開開什麼高峰會，或者參加什麼新聞發佈會忙得也是不亦樂乎。為了將方娜娜的眼睛蒙住，我現在任命她為彭敏儀的副手，負責採購，當然工資也提了一大截，方娜娜似乎也沒察覺出來什麼。原來作為彭敏儀副手的朱曼，我現在叫她做房地產專案的財務主管，配合莫小平的工作。由於現在一個項目即將開盤，另外兩個項目都在緊張運作，我還組建了行銷中心，由趙錦輝做總經理，將張小瑩從代理公司挖過來做策劃部經理，王凱做銷售部經理兼物業公司經理。經過一番調整，公司似乎已經具備了一個大的集團公司的架構了，李自為滿心歡喜地等著做他的副董事長兼總經理，實際上，現在，各個分公司經理都向他們的主管副總經理負責，也可以直接與我聯繫，而李自為實際上已經被架空了。

　　[選載]

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