| 學達書庫 > 加德納 > 給她點毒藥吃 | 上頁 下頁 | |
| 三〇 | |
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「她九點鐘上班。」 「推銷員呢？」 她說：「目前都不在，但他們都依規定八點到八點半之間一定到。」 我看看表言說：「可惜我不能等。」 「有沒有我可以幫你辦的事？」 「我要買一塊地。」 「昨天你來過，是嗎？」 「是的。」 「你好像和蔡先生一起出去的。」 「沒有錯。」 「那你已經決定要買哪一塊地了？」 「還沒有。」 「怎麼會呢？」 我說：「蔡先生對這些土地的說法比較不平常，而且想法蠻特別的。」 「是的，」她澀澀地說，「可以想像得到。」 「我姓賴。」我說，「賴唐諾。」 她說：「我是尹瑪莉。也許你想看看地圖。你既然已經實地看過，也許我可以在地圖上再告訴你一點數據。」 「好，」我說，「我們來看看。」 她把打字椅推離桌子。走向一個架子，拿出一張地圖平鋪在櫃檯上。 她說：「假如，賴先生，你想知道選擇新小區要注意些什麼的話。我一定盡可能將我知道的告訴你。」 我說：「我會非常感謝你的好意。」 她拿支鉛筆沿新小區四周虛劃一個弧說：「說起來也許是理論性的，但是我認為要賣一塊地給顧客，一定要雙方都完全真正滿意才算是成功的買賣。」 「很有道理。」我說。 她向我看了一下，看不到什麼表情。 她說：「你自圖上可以看到，視線好的地段，總是儘量劃成小一點，一塊一塊的，容易賣出去，也給人較多的選擇。」 「當然。」我說。 「地產商也認為這樣可以多賺點錢。但是我發現，買地的時候看起來這樣大小的地足夠造房子和車庫，而將來在設計車庫的進路的時候就發生困難了。 「當然你也會發現，這些視野廣的地方都是陡坡的地方。在造房子的時候有不少建築上的困難。房子的後半部會一層高於一層。要是考慮設個車庫在後面，問題更大。不是要把車庫放在房子前面，就是車子要開上極陡的斜坡才能進車庫。這種車道是危險、不方便、永遠不滿意的。」 我緩慢地點點頭。 她說：「依我的經驗看來。在這種高低不平的新小區要選一塊地的話，第一要選合理的坡斜度。看好將來哪些房間造前面，哪些房間在稍高的後面，而對車庫的位置要首先注意到。購地的人被預先告知了這些因素，他會在將來沒有後悔。再說你不把視線作為第一考慮因素之後，在價格上就可以合理得多了。 「當一個新小區才被推出的時候，大家會來參觀，看新開的道路和欣賞風景。風景固屬重要，但是一旦定居，舒服、方便、稱心才更重要。不知你認為如何，賴先生。」 我說：「尹小姐，你是個老實人。我不是故意這樣。」 「故意怎麼樣？」 我我：「我是個偵探。包啟樂和他的太太昨晚被人下了毒。我是來對他的工作做一番瞭解的。我想可以從你這裡知道得比誰都多。所以我用了剛才這種方式開始。」 她看著我，一點也沒有驚奇的表情，但是有一點受傷害的感覺在她眼中：「這樣公平嗎？」 「不。」我說。 她把地圖卷起，放回架上，說：「至少我很高興，你還是告訴我老實話了。」 我說：「你把地圖收得太早了。我想付點定金買塊土地。」 「哪一塊？」 「隨便你選中的任何一塊。」 「這也是為了便於調查嗎？」她問。 我從口袋中拿出皮夾說：「我大概只有一百五十元，一百元可不可以做一塊地的定金？」 「一百元可以把一塊地保留到你來付第一期付款為止。我們分三次付款。」 「像你剛才建議的那種土地，一塊要多少錢？」 「我建議你買二千五百元左右一塊的地。」 「一百元定金可以留到我付頭期款？」 「是的。」 「給我弄張合同。」我說。同時把五張二十元鈔票放在櫃檯上。 「哪一塊地？」 「由你幫我選好了。」 「賴先生，你這樣做，是不是只為了做個好人。」 我說：「我本來想你會把推銷的老套搬出來，甜言蜜語，只要做成生意就成。那樣我就東說西說的套你一點消息。」 「而你改變主意了。」 「是你讓我改變主意的。我覺得聽從你的建議來選擇，我一定會買到貨真價實的理想土地。」 她又把地圖鋪到櫃檯上。看了二、三塊地的地號，走到檔案櫃去取參考數據。走回來在一塊地上用紅筆劃了一個圈，說：「我認為這一塊地不錯。」 「什麼價格？」 「二千七百五十元。」她說。 「弄張合同，我現在就簽字。」 | |
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