焚心似火(51)_端木搖

五十一

　　跟季曉嵐和徐總打過招呼，她隨他來到一個甚為寬敞的頂級包廂，那位副總迎上來握手，謙和地自我介紹。

　　高峻是博海房產副總，三十五歲左右的樣子，比唐詩年長。他樣貌端正，談吐溫和，頗有涵養和紳士風度。只是寥寥數語，宋詞便瞧出來，此人學識淵博，不是一個好糊弄的角色。

　　一道白光從腦門一閃即逝，宋詞想起來了博海房產。對的，其開發專案「楓丹?伯爵」四五月的宣傳攻勢很大，卻不知為什麼，六七月的戶外廣告在一夜之間神秘地消失。

　　不過她沒有提起項目，直至高峻說起這個話題，她才笑說知道這個項目。

　　「這個項目是高總的畢生心血，宋詞，以你的專業眼光，幫他診斷一下。」目光流轉間，唐詩的笑意極為溫潤，跟剛才的冷酷倨傲判若兩人。

　　「把脈是沒問題的，不過我的診斷金可是很貴的哦。」宋詞唇角微勾，淺淡一笑，黑瞳凝在高峻錯愕的臉上。

　　「不過，高總是唐先生的朋友，我不看僧面也要看佛面嘛，今晚我就免費診斷一回啦，若是大失水準，還請多多包涵。」

　　「M2的策劃經理，對現今的房地產市場，一定了若指掌。」高峻甚是期待。

　　「楓丹?伯爵」位處相城區，地段尚可，首次亮相于春季房交會。項目企劃行法蘭西建築風情之風，推廣力度頗大。宋詞看過項目的印刷品，企劃水準只能算作中等，也難怪，繆斯廣告首次接盤，即使聘請房地產策劃專員負責項目企劃，仍然顯得實力不濟。

　　高峻的語氣和潤得讓人如沐春風，「宋經理，不瞞你說，『楓丹?伯爵』是繆斯廣告做的企劃，不知你有什麼高見？」

　　宋詞微斂笑意，眸中的銳光瞬間釋放，「我個人覺得，高總想做法蘭西建築風情的中高端物業，媒體推廣的節奏是對的，企劃也表現出法蘭西的異域風情，但是……同行不相煎，首次接觸異域風情概念的地產項目，繆斯的表現已算不錯。」

　　唐詩暗挑眉峰，一副洗耳恭聽的樣兒。

　　高峻的眼神極為誠懇，「宋經理不要見外，有話直說。」

　　宋詞秀致的面龐映著燈光，內斂的神采越發奪目，「六七月，『楓丹?伯爵』的戶外集體消失，我不知是怎麼回事，不過消失是對的，繆斯做的第一波形象推廣，降低了項目本身的檔次。雖然『楓丹?伯爵』不是別墅物業，但絕不可與中檔物業同流合污。

　　「文案尚可，但卻給人一種生搬硬套和熟悉之感，畫面風格流於大眾化，質感較為低劣，總體來說，專案企劃欠缺視覺衝擊力。廣告想要獲得成功最關鍵的是創意，房地產廣告可以缺少一點創意，但是必須要有震撼力和視覺衝擊力。」她的雙眸熠熠生輝。

　　「宋經理見解獨到。這個專案總建築面積十五萬平方米，建築設計、景觀規劃、戶型設計和物業配套力求做到高端物業的水準，如果企劃做得不好，價格怎麼賣上去？繆斯顧總也很想做好『楓丹?伯爵』的企劃推廣，後來，繆斯又做了第二波推廣的企劃稿，我們還是不太滿意。」高峻和盤托出，語氣不急不躁。

　　「禍不單行，高總跟繆斯廣告談解約的時候，大股東撤資，剩下高總一人獨撐場面。」唐詩自若地笑談。

　　「老天爺憐我，我找到一個神秘的股東加盟，這個大股東不太懂房地產，全權交予我運作項目。宋經理，如果『楓丹?伯爵』重新亮相，而且要漂亮精彩地亮相，成功的幾率有多大？」高峻的知性鋒芒皆掩於眼皮之下，不是不懂房地產，而是潛鋒芒，觀他人的專業水準。

　　宋詞又何嘗不知道這類老總的心思？

　　她決定虛晃一招，「高總學識淵博、眼界寬廣，雖然入行不久，但是，沒見過豬跑也吃過豬肉的，高總又怎麼會不瞭解個中行情呢？」

　　唐詩淺笑的眼中掠起一抹激賞，看向她的目光多了一絲玩味。

　　高峻鄭重其事地說：「別別別，宋經理，在你這樣優秀的專業人士面前，我怎敢班門弄斧？」

　　對於他的恭維，宋詞心裡受用，卻不表現在臉上，眉眼之間仍是一貫的輕笑。她揶揄道：「過度謙虛，等於過度自傲。高總如果不懂房地產，也怎麼會將全部身家押在這個專案上？」

　　高峻笑道：「是是是，不過這不是被我搞壞了嗎？這才請教宋經理嘛，你一定要不吝賜教。」

　　宋詞謙虛一笑，「高總抬舉了，賜教就不敢了。『楓丹?伯爵』前期的亮相只是曇花一現，驚豔之後，大眾也隨之淡忘。秋季房交會是一個絕佳時機，如果『楓丹?伯爵』在房交會上高調亮相，認購效果應該會很不錯。」

　　高峻略略緊眉，「會不會太晚了？」

　　唐詩看向宋詞，「高總的意思是，專案運作太晚了吧。」

　　宋詞不急不緩地問：「項目什麼時候動工？什麼時候可以拿到預售證？」

　　「這個月動工的，年底應該可以拿到預售證。」高峻回道。

　　「現在是七月，如果高總能夠在月內找到一家合適可靠的企劃合作公司，八月推出第一波廣告，十月參加房交會，年底開盤，正好有四五個月的潛銷期，不短也不長，剛剛好。」宋詞莞爾一笑，揚起一種純淨而自信的美麗。

　　「宋經理不愧是專業人世，深諳企劃之道。」高峻投遞來讚賞的目光，接著與唐詩交流著資訊，那眼神，意味深長，資訊複雜。

　　宋詞看不懂，自也不去理會。

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