金錢世界


                                 四十六

    正如丹陽所預料的那樣，蘇教授夫婦到美國住了不到兩個月，兩個人不約而同
地下定決心：回上海去。蘇教授回到上海對丹陽說：上海是自己的家，在這裡生活
得充實。
    丹陽從海口回到上海的第一件事，就是前去拜訪蘇教授，見面後他送給蘇教授
兩隻從海南背回來的菠蘿蜜。
    蘇教授笑眯眯地打量著丹陽的來意，他印證了和利生的消息：「這次小平同志
來到上海，多次說應該給上海更多的優惠政策，要比特區的政策還要特。他還一再
檢討，認為當初辦特區時沒有把上海加進去是一個失誤，否則，整個長江三角洲乃
至沿江在上海的帶動下早已發展起來了。這對於你是一個好消息。」
    丹陽說：「我現在深深地感到，知識就是力量。若沒有你的指導，我也不敢在
滬東土地上下這麼大的力氣。」
    蘇教授說：「滬東開發不是我的發明。實際上在此之前，上海市委、市政府在
國務院的指導下，用大量的人力和財力，搞了開發上海——實質以開發滬東為基點
的課題，這個消息我也是剛剛才聽說的。只不過我對小平同志如此重視上海估計不
足，這兩年，你也受了不少磨難。」
    丹陽說：「值得值得，沒有風險的買賣任何人都會幹，但掙不到錢。」
    蘇教授提醒丹陽：「小平同志講話後，我聽說市政府已經下令，凍結滬東所有
的土地買賣，你的土地是否能保住？你要多留心，我建議先開發起來。」
    丹陽重重地點點頭。

    元宵燈會時，丹陽約滬東區長到錦江飯店一起賞燈。
    酒過三巡，滬東區長開門見山地說：「你大概也聽到什麼風聲了，我明白你的
意思。」
    丹陽表白：「區長，我們打交道多次，在開發區的建設上，我率先人住，那些
到位的資金對於開發區前期建設也不無功勞。」
    滬東區長點點頭：「我明白，你也冒了不少風險，吃了不少苦頭。有一點你要
明白，當和市政府的總體規劃矛盾時，那是沒有商量餘地的，我也作不了主。」
    丹陽說：「我知道。」
    丹陽托蘇教授弄來一份市政府關於滬東開發的規劃圖，丹陽所購土地的區位，
屬￿金融區和大機構的辦事地點。
    丹陽召來蘇教授、歐陽天、司馬奮強和漢漢，他們一塊兒商量如何處理滬東的
土地，歐陽天說：「現在滬東的土地看漲，目前已賣到八十美元一個平方，等一等
估計還要高，我的意思是待價而沽。」
    司馬奮強則說：「目前拋掉有點可惜，但中國的事情誰說得清，待價而沽應該
說存在有一定的風險。」
    蘇教授同意司馬奮強的話：「司馬的說法我贊成，不管怎麼說，這麼一大塊土
地空著，目標太大，還是出手好。」
    商量來商量去，還是這種意見占上風，促使丹陽拿定了主意：「錢是賺不完的，
見好就收最為明智。」
    記得和天林說過和香港銀行有良好的關係，丹陽準備取道廣州到香港與和天林
會面。
    範文宣忙乎著給丹陽辦好了入港手續，由於丹陽的戶口還在珠海，因而辦起來
很順利。
    範文宣陪著丹陽來到深圳，文錦渡海關那邊，老和的車正等著丹陽。
    老和在他的辦公室裡接待了丹陽，他拍著丹陽的肩膀：「你真有眼光，老和這
一下算服了你了。」
    丹陽也謙虛道：「哪裡的話，沒有你的支持，我早就撐不住了。」
    丹陽向他說了來意：「我所購的土地一大半都在金融區，記得你提起過，香港
嘉豐銀行和你有著良好的關係。因此我想請你幫忙引見一下他們的董事局主席，我
想出讓一千畝土地給他們。」
    老和揮揮手：「沒問題，我給你安排。」他召來秘書讓她安排時間。
    秘書來回話，嘉豐銀行主席同意晚七時到嘉豐大酒樓共進晚餐。
    嘉豐大酒樓是由嘉豐銀行控股的，董事局主席約翰·湯姆遜帶來了發展局劉局
長一同商談。經過老和引見，他們很快切入了正題。
    丹陽說：「很簡單，我這塊土地屬￿金融區的好位置，目前的出讓金每平方米
人十美金，我可以優惠百分之十。」
    嘉豐方聽完後，表示要派人前去考察。
    丹陽最後說：「你們儘快去考察，因為現在的行情一天一個價，你們什麼時候
同意要，看老和的面子，都按當時的市場價優惠百分之十。如果在此之前有人搶先
購買了，我只好對不起了。」
    晚餐後，他們互相告別，丹陽向老和表示了深深的謝意，老和狡猾地說：「我
借給你的八千萬元年底你也不用還我了，你琢磨著給我弄一塊土地就行了。」
    丹陽點點頭：「我心裡有數。」
    和利生匆匆地趕來，他負責安排丹陽香港之行的食宿和活動。
    和利生說，江漢急著找丹陽。
    丹陽掛通了江漢的電話，江漢說：「北京東方集團，這是一家很有背景並且實
力雄厚的公司，看中我們的一塊五百畝的土地要求轉讓。」
    丹陽問：「價錢怎麼說？」
    江漢說：「現在這裡的土地行情，平均每平方米一百一十美金。我們這塊地由
于地段好，對方願出一百二十美金一個平方。」
    丹陽說：「只要他們拿現錢，你抓緊給他們辦理手續吧。」
    和利生拍拍丹陽的肩膀：「老弟，這一下你大大地發財了。今晚你要請客。」
    丹陽說：「請客算什麼？你說節目吧。今晚的費用我全包了。」
    和利生說：「讓你嘗嘗『金絲貓』的味道吧，有兩個法國貨風情萬種。你能應
付嗎？」
    丹陽說：「沒問題。不過我人鄉隨俗：台費我掏，小費自己付。」
    和利生哈哈笑起來：「老規矩了，這還用說？」

    滬東區長專程找到丹陽，根據市里的意思，對未執行的合同要全部作廢，哪怕
按合同法認罰也行。最後他說：「我也是奉命行事，望你能理解我，支持我的工作。」
    丹陽說：「我們以前已經說過了，我想，中國人還是講感情的，畢竟，我們很
融洽地合作多年。希望你向上面講講情，不就剩下一千畝土地嗎？我讓一步，退給
你五百畝，算是我支持你的工作，你也要幫幫忙，給我留下五百畝才好。」
    聽完丹陽的話，滬東區長笑逐顏開：「你是一個爽快人，行，我專門給市里打
一個報告，敘說你的貢獻，我一定為你幫上這點兒忙。」

    香港嘉豐銀行派人來上海考察數次後，董事局同意在滬東購買一千畝土地。丹
陽的土地被他們看中，為此，他們派來總經理助理蔣助理來和丹陽洽談購地事宜。
    丹陽在電話裡耍了一個小聰明，表白自己已和東方集團洽談好意向，東方集團
願出每平方米一百二十美元來收購，蔣助理說見面再談。
    精幹的蔣助理還不到三十歲，他簡單地說明了董事局的意思，另外對東方集團
購地能力表示懷疑，他說服丹陽：「目前大陸上的民營企業一下子拿出數億元，我
估計都有難處。我承諾，待我們合同簽妥後，嘉豐銀行把所有土地款全部付清。」
    「除了現款外，你們還有什麼優惠條件？」丹陽問。
    蔣助理看著丹陽：「老兄，我們的年齡差不多，大家都爽爽快快吧。你上次對
我們主席說要優惠百分之十，現在還算數嗎？」
    丹陽說：「我認帳。」
    「好，就這麼辦了。我方願承擔所有的交易費和稅金。」蔣助理伸出了手。
    他們兩人握手，所有談話不到十分鐘，剩下的事情，丹陽讓江漢操作，他特別
交代，匯款要以美元現匯的方式匯到公司外匯賬戶上。
    一下子得了許多錢，丹陽飄飄然起來，他決定拿出五百畝土地蓋一個大大的寫
字樓和一座豪華賓館，後面的空地上，要建造一片商用住宅小區。丹陽說幹就幹，
他讓江漢牽頭組建丹陽房地產開發公司。
    滬東區長很得意地告訴丹陽，經過他不懈爭取，保住了五百畝土地。丹陽馬上
決定，這五百畝土地用來還給和天林。
    和大林聽到這個消息，哈哈大笑：「丹陽呀，你讓我得了一個大便宜。」
    丹陽說：「和總，我感謝你的支持。不過，這五百畝的盈餘你要拿出一塊再給
我幫個忙：珠海瑞豐公司的資產大約有七千萬元人民幣，我想請你出面收購後再送
給我。具體的細節由利生和你談。」
    和天林說：「你的門檻挺精明的。好吧，我再幫你這個忙。」