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五八

房子還沒建成，姓孫的就把一樓的門面租了出去。這裡地勢較低，門面下面還有地下室。那些租門面的人並不是看中門面，而是盯住了地下室，好以門面做掩護，在地下室裡搞非法經營，有一家甚至在裡面偷偷加工烈性炸藥，以牟取暴利。一天深夜，加工炸藥的工人疲勞過度，操作不當，碾壓炸藥的石碾失去控制，撞擊起火，一聲巨響過後，那棟還沒封頂的樓房便煙消雲散，死傷百多人。孫老闆那天晚上正在紫西區一家娛樂城裡快活，聽到爆炸聲。預感情況不妙，慌忙騎著摩托車回到陶家沖，只見他投資所建的那棟樓房已經沒了影子，惟有哭聲叫聲和警車的笛聲亂成一片。孫老闆不敢久停，租了一輛的士連夜離開了臨紫，從此黃鶴一去，杳無音訊。這件爆炸案驚動了中央，公安部第二天就來了人，抓了一批嫌疑犯，通緝了孫老闆等當事人。省裡成立了專案組，對相關的人和事進行追查，雷遠鳴也被調離紫東區，貶到一個邊遠縣裡做了副書記。專案組還作出決定，這個被炸為平地的陶家沖物歸原主，讓原先的居民收回去。那些居民這才發現自己居住了幾輩子的陶家沖原來是個黃金碼頭，便紛紛行動起來，準備建房，今後好再遷回來經營。可他們去辦有關手續時，卻發現好 　　多關節要打通，他們一些普通居民，在政府部門裡也沒什麼關係，要想一下子辦好這些手續簡直比登天還難。 　　這時何衛國站了出來。他已經在這片廢墟上轉了好幾天了，他跟陶家沖幾位想建房的居民聊了聊，提出願意給他們代辦手續。有人能解決這個最棘手的問題，何樂而不為？而且他們清楚，也只有何衛國才有這個能耐。何況何衛國還帶領他們扒過孫老闆的圍牆，他們已經把他當做了自己的人。他們就動了心，問何衛國代辦費要多少。何衛國說，如果你們願意，可先按現在的市場價出百分之二十左右的定金，房子建好後再補另一部分的差價就行了，至於什麼手續費一分錢都不要你們的。居民們想了想，覺得這樣他們不虧，就答應了。 　　其實這個想法何衛國也是突然產生的。他純粹是想找點事做做，對能不能把事情辦成，賺不賺錢，他根本就沒想過。現在既然決定來做這件事，他一下子變得謹慎起來。要知道他當時既沒有存款也沒有別的資產，身上僅僅有三百元現金。何衛國一時拿不定主意，就想找個人商議商議，討點主意。找誰呢？何衛國就想起一個人來，他便是紫街的海叔。何衛國是無意間認識海叔的。何衛國被罷了房管所副所長的職後，雖然所裡給他一份基本工資，但新來的所長並不讓他插手任何事情，他只有天天東遊西逛的份，連所裡都很少去。 　　這一天他不知怎麼的就來到了紫街，猛抬頭見街旁的一個店子名日四海書店，就信步走了進去。何衛國在臨紫師專讀過三年書，師專盛傳的關於畢四海的一些趣事給他留下了很深的印象。何衛國當時就想，這個書店莫不就是那個叫畢四海的人開的？也是兩人有緣，剛好那天海叔就在書店裡，兩個在臨紫師專呆過的人一見如故，一談就談到了一起：臨別，海叔還送給何衛國一本名日《三十六計》的小書。何衛國開始不肯接，海叔說，以後這書你用得上的。又說，其實這本書是從臨紫師專圖書館裡拿出來的，你是臨紫學子，這書歸你也是適得其所。從此之後何衛國有事沒事就往紫街跑，海叔還把何衛國請到家裡去喝茶，兩人的交情日見深厚。 　　這天晚上何衛國去了紫街海叔家，把自己投資建房的想法毫無保留地跟他說了。海叔說，你在房管所工作。開發房產是你的優勢，現在的關鍵問題是資金從何而來。何衛國說，我去銀行貸款。海叔說，銀行利息是高了點，但目前你恐怕只有這條路可走，這樣吧，你先搞起來再說，有什麼困難再來找我。有了海叔這句話，何衛國的信心就足了，第二天就用身上的三百元錢把幾個主張他來牽頭建房的居民請到館子裡吃了一頓飯，又用剩下的兩元錢買了一瓶墨水外加一支毛筆和兩張紅紙，寫了兩份公告，貼到路邊，叫大家以四百元一個平方的造價的百分之二十交錢到他手上，他立即辦理報批手續，保證一年之內讓大家搬進新房。眾人就瞭解了一下當時市場上的價格，商品房的造價至少也在每平方五百元以上，而何衛國只收取百分之二十的定金，條件確實優惠，加之那幾個主張何衛國來建房的居民從中說合，何衛國兩天工夫就收到了四十多戶的定金。何衛國馬上開始運作，把自己做房管所副所長時的關係調動起來，跑圖紙，辦手續，貸款子，一個月時間就辦得熨熨帖帖，第二個月施工隊就進了場。 　　可兩棟九千多平方共一百一十多套住房的建築剛打好地基，何衛國就發現他貸的款子已經告罄。何衛國天天往銀行跑，熟悉的銀行已經貸了一筆款子給他，再貸已經很困難，不熟悉的銀行根本就水潑不進，何衛國一時陷入了困境。眼看就要停工了，何衛國急得熱鍋上的螞蟻一樣。搞建築不比別的行當，是停不得工的，停工不僅影響進度，還要貼補工人工資，還要背利息包袱，還要當心工地上的設備材料，弄不好就會蒙受巨大的材料損耗。這時何衛國突然想起了海叔，匆匆跑進了紫街。海叔聽了何衛國告完急，笑道，你怎麼不早來找我呢？你把你的賬號告訴我，明天就給你打八百萬元過去。 　　何衛國有點不相信自己的耳朵似的，問海叔說，多少？八百萬？海叔說，是呀，八百萬，少了麼？何衛國搖搖頭說，不少了不少了，我是說，您出八百萬元，以後我們怎麼分成？海叔說，分什麼成，你按百分之五的年息給我就是。何衛國又吃一驚，當時的貸款利息至少是百分之十以上，海叔怎麼吃得起這麼大的虧？不過何衛國想不了那麼多了，很快回了工地，拿著這八百萬元，半年多時間就把兩棟大樓豎了起來，除了按四百元一個平方的造價把四十套房子結算給交了定金的居民外，剩下的七十多套共計六千平方米的房子，他全部鎖好，把兩大串鑰匙拴在腰上，還請了兩個牛高馬大的壯漢日夜看守著，等有了好價再出手。因為何衛國早就看好了，市政府已在附近劃了紅線，要開闢一個新區，有幾台推土機甚至都開了過來。 　　半年後，何衛國那兩棟房子的房產每平方已漲到了一千元。這時海叔給何衛國打了一個電話，說你可以出手了。何衛國馬上把那六千多平方的房子全部拋了出去，除去成本、銀行貸款和海叔的借款，一傢伙就純賺了二百萬。這時上面的政策下來了，對房產建設和購銷做了不少限制，何衛國聞言，暗暗慶倖自己脫手得早，不然至少要少得利潤一百多萬。何衛國跑到海叔那裡，一方面去還那八百萬元的借款，另一方面跟他商議利潤提成的事。海叔當即收下了那八百萬元以及百分之五的利息的轉存手續，對什麼利潤提成，他說，我沒出過一點力氣，怎好分你的成呢？何衛國說，沒您的八百萬我早跳了紫江了。海叔說，你已經給了我百分之五的利息，這就行了，你拿著這筆資金去一趟廣東，那裡的地皮生意才起步，你快放快收，完全可賺一把。何衛國就攜款下了廣東，全部拋出。 　　半年時間，何衛國圈的那幾塊地就漲了好幾番，海叔又給他打電話，要他出手。何衛國還有些猶豫，海叔說，該出手時就出手，有一位中央領導最近就要去廣東視察。何衛國問哪位領導要去廣東，海叔就說了一個名字。何衛國出了一身冷汗，當天就把地皮一寸不留地全拋了出去。第二個星期那位領導果然去了廣東，那邊的地皮馬上就跌了下去。這麼來來去去的，何衛國就積累了一筆不小的資本。他不再搞風險投資，辦起了實業，開了幾家廠子，修了幾條公路，生意做得既穩又大，一時成了臨紫數一數二的民營企業家。後來畢雲天跟海叔談到準備在紫雲中學搞一個民辦公助的試點，不知誰肯來投資時，海叔就說可以讓何衛國來試試。

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