另類同居(6)_文隨心

六

　　番外房屋租賃合同樣本

　　出租方（甲方）：韋悄悄

　　承租方（乙方）：冷無舟根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第1條房屋基本情況該房屋坐落於S市XX區（縣）XX小區X棟2101戶。

　　該房屋為：樓房2（貳）室，2（貳）廳1（壹）衛加閣樓，建築面積183平方米，使用面積156平方米（約合0.234畝）。裝修狀況精裝修，其他條件為水、電、暖、煤氣、有線電視、電話、網絡、全套家電，該房屋未設定（口已/■未）設定抵押。僅將小居室出租給乙方，公共部分乙方可按需自由使用。

　　第2條房屋權屬情況甲方對該房屋享有所有權，甲方向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：BG-9527-520第3條租賃期限房屋租賃期限為半年，自簽約之日始。租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前30（三拾）日向甲方提出（口書面/■口頭）續租要求，爭得同意後甲乙雙方重新續訂房屋租賃合同。

　　第4條房屋租賃保證金（一）具體金額大寫為：黃金壹拾兩，白銀三拾柒兩伍錢，玉珮壹塊，玉簪壹枚。

　　（二）支付時間：當即付清。

　　（三）支付方式：由甲方直接收取。

　　（四）甲方收取押金後，需向乙方開具收款憑證。

　　（五）租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

　　第5條租金暫不收取租金，待乙方有能力時，再由甲乙雙方依據當時市場價格共同協商RMB租金標準及支付辦法。

　　第6條其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：（一）乙方承擔（■水費/■電費/口電話費/口有線電視費/口燃氣費/口物業管理費等費用的1/2（一半）。

　　（二）本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第7條合同的解除（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　第8條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，甲乙雙方應本著誠信為本、平等互利、和平共處、堅決杜絕一切流血犧牲（宋體一號紅色加粗字體）的原則協商解決。

　　第9條其他約定事項（一）甲乙雙方入夜後進出各處房間需要開燈。

　　（二）甲方要求乙方承擔的家務，乙方不得以任何不合理理由予以回絕。

　　（三）未經甲方同意，乙方不得在甲方身上施用諸如點穴、擒拿等各類武功。

　　（四）在今後共處中，甲乙雙方應儘量不要使用大俠、姑娘等稱呼，直呼對方名字即可。

　　（五）乙方要努力學習包括抽水馬桶在內的各項設施的正確使用。

　　（六）甲方願盡能力範圍內一切努力來幫助乙方儘快融入現代社會，但為避免可能產生的糾紛，甲方對於乙方之未來不做任何承諾。

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執一（壹）份。

　　本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力和人品約束效力。

　　出租方（甲方）簽章：韋悄悄承租方（乙方）簽章：舟無冷（毛筆行草）

　　簽約時間：2008年12月X日簽約地點：S市XX區XX小區X棟2101戶

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　　合同一共打了三份，兩份簡體為簽約最終版，一份繁體是給大俠做參考的，不明晰處由小韋一一解釋清楚。

　　說起簽約過程，也是一把辛酸淚。

　　細節不說了，理解萬歲。

　　第五章第一個共度的週末（上）

　　週六早晨。

　　韋悄悄起床的時候可謂是神清氣爽。和帥哥訂立了房屋合同之後，終於能放心睡個好覺。白紙黑字，雖然由於帥哥的身份問題不一定有法律效力，但是總算也是個心理安慰。根據韋悄悄有限且片面的認識，古人相對於今人思想略單純些，更注重承諾。帥哥雖然難相與，卻不像一個濫殺無辜的人。或者，韋悄悄潛意識裡認為帥哥骨子裡更像郭靖而非楊康，所以還挺可信。

　　照舊是簡單的煎蛋火腿三明治，微波了牛奶麥片粥，韋悄悄去招呼帥哥吃飯。敲了幾下客房的門，無人回應。她大著膽子扭開門把手，朝裡張望。

　　被褥都理好了，上面整齊疊放著青色長衫。帥哥穿著白色中衣，背靠窗邊的一面牆，盤腿坐在地板上，雙目緊閉。從韋悄悄這個角度，能看到他左側臉頰透著微紅，額頭密佈著細小的汗珠。

　　難道帥哥正在進行傳說中的內功修煉？韋悄悄不由多看了兩眼。只見他兩手拇指食指捏成拈花狀，掌心向上分別搭在雙膝上，果真很像武俠劇的樣子。但是頭頂上也沒有冒出白煙，是功力不夠？還是武俠劇騙人？

　　韋悄悄隨即想到大俠們一般都很忌諱練功時被人偷看，偷窺者最輕也是被挖掉眼珠子，重則小命不保，不由得後頸一涼，立刻關上了門。

　　帥哥其實也挺不容易的，韋悄悄暗自八卦帥哥的出身背景。看他行為舉止都流露著優雅從容，家境理應很不錯；衣飾雖然略舊，織染方法卻蒙不得人，加之從質地到做工，無一不是上乘；那塊玉珮，以她半個內行的眼光看來，絕對是價值連城。

　　總而言之，她敢打賭，帥哥絕對是個相當有錢的主兒。來到這個人生地不熟的異世界，卻只能窩在她的小公寓裡，連練功也只能坐在她雜物房的地板上，讓她這個做主人的有點不好意思。要不開動腦筋，儘量拓展一下帥哥的生存空間？。

　　她正餐桌旁盤算著，人出來了。

　　韋悄悄看了看帥哥平靜無波的眼睛，語氣誠懇道：「大舟……大俠，不好意思，不是故意要偷看你練功。」根據合同條款，兩人改換了彼此稱呼，也是為了日後出門時不露出馬腳，看情形開始還是不大適應。

　　「無妨。」其實韋悄悄敲門的時候，冷無舟正運功到關鍵時刻，所以沒有出聲回答。雖然閉著眼睛，但以他的功力，凝神時方圓十數丈以內細微動靜都可覺察得一清二楚，加上平生首度遭遇的衛生間尷尬事件後，他的戒備性大幅度提升，所以韋悄悄從開門到關門的一系列動作他恍若目見，自然知道她並無敵意。

　　「我這裡地方太小，委屈你了，」韋悄悄很真誠地歉意道：「閣樓上通著個小露臺，還挺隱蔽的，一會你去瞧瞧？。」

　　飯畢，帥哥跟著韋悄悄去小露臺上走了一遭。

　　時間尚早，整個城市還略顯沉悶。太陽是微醺的緋色，在淡青的天幕裡楚楚動人。初冬的風很冷，透過露臺周圍鐵柵欄的縫隙吹過來，寒意四滲。韋悄悄裹著大衣，仍是瑟瑟發抖。帥哥穿得單薄，卻十分耐凍，似乎一點感覺都沒有。

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