情在南，愛在北(39)_端木搖

三九

　　朱建鋒接口說：「王石拋出'拐點論'，說中國房地產將會出現一個拐點，房價會下跌，接著潘石屹就跳出來反駁，提出另一種觀點。」

　　楊英濤說：「有人預測2008年北京奧運會後中國房地產將出現拐點。」

　　昨天上網時，蘇搖流覽了一些房地產的網站，也看到類似的言論：「現在網路上已經引起線民的熱烈討論，有人就目前短期部分城市房地產市場成交量與成交價的降低走勢來闡述所謂的'房地產市場之拐點'。也有人認為在'2008年中國經濟調整以及政府的房地產打壓政策'下，將會造成樓市由高位逐漸走低的態勢。」

　　朱建鋒說：「其實這是有原因的，從1991年到2005年，房價一路攀升，房價的不斷上漲是有真實需求支撐的，人為的炒作起到了推波助瀾的作用，而房地產的增長必須受到有效需求人口的限制。而一線城市的有效需求人口卻在不斷下滑，購買力已然透支，嚴重的供大於求最終將會導致房價發生轉折。」

　　謝放說：「可以這麼理解，拐點是指增長速度變緩，即使有拐點，也只是價格上漲幅度減緩，就是說從高位趨勢到低位元穩定發展的變化，而不是價格下降。即使降價，也是一線城市，比如深圳、上海、北京等，二線、三線城市還是會增長。」

　　眾人贊同地點點頭，謝放接著說：「但是，鹿城是距離上海最近的一個城市，上海的房地產走勢對鹿城的影響將是無法估量的，特別是投資市場，上海投資客擔心鹿城也會降價，所以鹿城的投資市場將會受到不小的衝擊。」

　　朱建鋒擔憂地說：「謝總是擔心維也納花園的酒店式公寓嗎？」

　　聽聞後，蘇搖也不由得心情沉重：「酒店式公寓的客戶中相當一部分是上海客。」

　　謝放貌似輕鬆地看著大家：「早上小唐給我電話，已有七八個上海客退訂。怎樣？大家有什麼想法？我們需要做出什麼對策闖過這一關？歐陽，你說說。」

　　歐陽蘭蘭低聲嘀咕道：「我暫時沒有想法。」

　　桑妮說：「可不可以針對上海客做一批新的媒體宣傳，文案方面主要訴求鹿城的房價不會降價。」

　　謝放沉思著說：「具體的宣傳方案，阿鋒，你另找時間討論，現在開發商很著急，擔心酒店式公寓賣不出去。」

　　楊英濤提出自己的想法：「我覺得開發商是不是太過小題大做了？鹿城應該不會有多少影響。」

　　謝放不以為然道：「要以防萬一，首先要安撫開發商。這樣吧，歐陽，你做一份報告，就網上'拐點論'的討論主題做一個研究和匯總，趨向是向開發商說明酒店式公寓的銷售不會受影響，報告明天給我，有問題嗎？」

　　歐陽蘭蘭保守性地回答：「應該沒問題。」

　　會後，謝放給寧淡打了一個電話，約她六點在科博館後面的地窖餐廳吃飯，接著通知蘇搖晚上不回家吃飯。

　　六點十分，寧淡來到地窖餐廳的時候，謝放已經坐在餐位上喝著茶水等候她。他看著她脫下短小的白色薄呢外衣，秀出一種別于平時的淡雅麗色，便調侃道：「寧淡，你的穿衣品味怎麼忽然變了？」

　　甯淡柔美一笑：「是嗎？每個女人總是會在不同的階段追求不同的風格，這樣才有新鮮感，不是嗎？」

　　謝放的黑眼閃過一抹贊許之色：「你是不是早已猜到我們還會見面？」

　　寧淡慢悠悠地笑看著他：「情人節那天，你說那是最後的晚餐，不過我相信我們還會見面的，那，現在不就坐在這裡吃飯了嗎？」

　　謝放付之一笑，叫來服務生點菜，服務生走了以後才笑眯眯地說：「寧淡不愧是我認識的寧淡，任何事情都在你的預料之內。」

　　甯淡單手支頤：「謝總過獎了。天惜已經給我電話了，謝總請我吃飯是不是為了蘇搖的事？」

　　阿放，變成謝總，謝放明白她已經不再將自己看做情人謝放，知道她的自尊讓她選擇了一個大眾化的稱呼。他挑挑眉：「我不是來興師問罪，這麼說吧，我想知道你誣陷蘇搖的目的。」

　　甯淡卻看出他溫和的笑容裡深藏的冷意：「謝總果然很在乎蘇搖這個員工，或者說，這個遠房表妹。」

　　謝放呵呵低笑，寧淡的唇角也扯出溫婉的笑。接著，她抱歉地說了一句，拎了包包前往洗手間，回來時，菜都上齊了，他已經開始動筷子了。

　　寧淡欣賞著他如狼似虎地吃相：「你餓壞了啊，看你，像什麼樣兒！」

　　謝放滿不在乎地說：「我餓的時候，向來就是這樣，你又不是第一次見到。」

　　寧淡一邊細嚼慢嚥一邊說：「你是不是很想知道，關於蘇搖洩密的事，是什麼時候開始的？」也不等他回應，她兀自說下去，好像這是一場屬於她自己的獨角戲，「林立那事兒沒多久，我就已經把洩密之事告訴天惜了。」

　　謝放心中一動：「我很佩服你的觀察力。」

　　甯淡一臉高貴的笑：「你是應該佩服我，不過你也可以警告我不要再做傻事，或者一些傷害人的無聊事。」

　　謝放眼色真誠：「我所認識的寧淡，是一個意志堅定的人，也是一個灑脫的女子，哪一天她想通了，自然會收手，她不想收手，別人怎麼勸都沒有用。」

　　寧淡慢慢地喝著橙汁：「難得你這麼瞭解我，」她心裡很清楚，他之所以這麼說，關鍵還是擔心自己更加瘋狂地陷害蘇搖，她滿目動情，「即使我付出了真心，你只是'需要'，即使你我之間不能成為戀人，我也會瀟灑地轉身離開，保持我在你謝放心中的完美形象。你放心，我的目光不會放在蘇搖身上，我有更加長遠的打算。」

　　謝放感興趣地問：「哦？什麼打算？」

　　寧淡眨動著那雙閃現若許傲氣的杏眼：「謝總，你覺得我有資格跟你談生意嗎？」

　　謝放的雙手平放在桌前，眉宇淡笑：「如果寧淡沒有資格，誰有資格？」

　　寧淡雙手合著向左擺著，臉頰輕輕靠在手背上：「爽快！謝總，在盛放的發展規劃中，是繼續代銷，還是嘗試項目開發？」

　　謝放心中一凜，沒有料到她隨意的一句話就擊中了盛放機構發展規劃的核心，他不得不佩服她「狠毒」的眼光：「甯淡不愧是霍總的得力助手，這確實是一個嚴肅的問題，你有什麼好建議？」

　　寧淡莞爾道：「如果有機會介入專案開發，謝總想不想？」

　　謝放不太相信她所說的這個機會：「什麼機會？不妨直說。」

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