饕餮(7)_韋帕_學達書庫

七

　　梁解放說："老同學，自打你前幾年跟我嘮叨招商引資的事兒，我真沒少給你留意。可我這口接觸的，大多數不是建築企業就是房地產公司。這些年北京房地產市場火，一個京城養活了不下萬家房地產公司，大公司手頭的項目已經排到五年以後，小公司隨便折騰一塊地蓋個一兩萬平方米，幹一年也能賺個知足常樂，誰會去你那個叫什麼什麼連兔子都不拉屎的城市去投資，門兒都沒有！"

　　賈曉陽反駁道："這你就不懂了，北京雖然市場好，房價也天天漲，可土地總有拿完的時候，房價也總有到頭兒的一天，到時候這一萬家公司，能不能剩下五十家都不好說。咱們都是學經濟的，這個大勢，用腳趾頭想也能想到，怎麼算，他們也最多還有三五年的好光景，可三五年以後呢？還不如這時候拿些小錢去安灃市這樣的四線市場弄塊地玩兒個項目，一個億在京城只是個到處受人欺淩的孩子，到了安灃市，可就是個警車開道的主兒，那感覺，又是京城比不了的。再說，這投資收益率嘛，也不會比京城少。反而避開了皇城腳下擠破頭互相往頭頂拍磚的惡性拍地，再加上安灃市那麼山清水美的地方，呼吸進肺裡的百分百是純淨空氣而不是京城的30％的空氣30％的尾氣30％的粉塵加10％說不清道不明的混合雜質，何樂而不為乎？"

　　賈曉陽這一乎，然後趁著梁解放休息把他一家人接到安灃市灃水河發源地海撥兩千多米的安山裡待了兩夜，再下得山來，梁解放果然再也不提什麼兔子不拉屎的地方，往後只要提及安灃市，一律只是蹺起大拇哥三個字："好！好！好！"

　　從此後樑解放甘心成為安灃市的義務宣傳員，逢人便誇安灃市，這些年也給賈曉陽介紹了不下一打的京城房地產大小老闆，搞得賈曉陽沒少往京城跑，但那些大小老闆酒桌上哼哼哈哈稱兄道弟一陣，便再沒有回音。賈曉陽讓梁解放去問，人家嘴上說得客氣，但意思很清楚：要不是看在梁處長的面子，這頓飯哪裡有時間吃？倒不如回家關上門數錢去！這京城房價天天漲，一天不數，後一天恐怕就數不過來了！

　　久而久之，梁解放也對這事懈怠起來，兩人平常的聯繫，自然少了些。

　　國際投資洽談會舉辦了兩天，來的人很多，也簽了些工業專案的意向書，有很多客戶對當地的旅遊開發很敢興趣，約定了時間去參觀考察，但對於房地產項目，感興趣者卻寥寥無幾。這天晚上沒事，梁解放請賈曉陽吃飯，叫了一家建築企業的老闆埋單，酒過三巡，賈曉陽又談起招商的事，梁解放忙笑嘻嘻自己喝了杯酒，笑著說："老同學莫談莫談，談什麼都行，就是別再提幫你招商的事，你不知道嗎，現在京城房地產市場都快沸了，我跟人說起你這事，人人眾口一詞：有病！誰吃飽了撐的放著京城滿地錢不撿，去六百公里外投資。就安灃市，均價才不到兩千，連北京的成本都達不到，去做什麼？"

　　"是啊。"賈曉陽歎口氣，"也是，北京連地價糅房價裡去總成本也就五千，房價賣到一萬五，買一平方米房子等於賣安灃市一套房，鬼才傻到去哪兒投資呢！"

　　"就是！"梁解放又喝了口酒，道："在京城，只要能拿到地，你就是個從娘肚子裡早產七個月的腦癱，也能開發房地產賺大錢！在這裡開發房地產是不用數學知識的，你只要隨便認得幾個字給樓盤起個名字就能把樓賣光！"

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