市長後院(12)_焦述

十二

　　就在龍城迎賓館左側，還是一片廣袤的沃野良田，陸霖看好了與龍宅僅一牆之隔的這塊寶地。它與龍宅可謂共同位於龍脈之處，這也是一名風水師看好並驗證過的。接下來就是攻關買地了。陸霖採用的是從下往上攻，待下邊攻得差不多了，再從上往下攻。在他開始攻這塊寶地時，幾乎還沒有同行對手，也就是說，有他這種打算的人基本沒有，所以攻起來就比較容易。沒見過大錢的鄉村級幹部，是很好商量的，只是有個要命的問題，購置土地的正規手續，他們這類人物是弄不成的。當五百畝沾著龍氣、占著龍脈的土地與鄉村級領導洽談好之後，陸霖就找到了副市長栗致炟，告訴他土地事宜已談妥，只剩個辦土地出讓手續的程式了，這其中要經過區市級土地主管部門等等的審批操作。企盼領導說句話，打個招呼。栗致炟就分管土地、城建、交通等工作。他就通過自己主管的這條線打下了招呼，說了幾句話。也是礙于陸雯的面子，他不好拒絕情人的大哥，若是其他的人找他辦這種事，他是不會為他們說話的。當下級主管土地的負責幹部來找副市長驗證此事時，栗致炟只是有些不耐煩地說：「這事是我同意的，這還能假？」

　　陸霖就這樣心想事成了。接下來跑建設部門、跑房產部門、跑規劃部門等等，就輕車熟路了。當龍城別墅奠基動土時，廣告策劃、立體性的宣傳也同步起動了。這時候，有兄弟房地產商立馬也學他的弄法，來弄龍城的土地了。他們一個個談妥土地事宜後，卻一個個地辦不成必辦的土地手續，最後不得不忍痛割愛，又把土地退還了主家。只有陸霖，算把龍城的土地弄到手了。這就好辦了，沒了競爭對手，龍城的房子不僅更為金貴，價格也能一路攀升。至於距龍城別墅不遠的「煙花三月」別墅區，他們根本不是對手，因為那塊地不在龍脈範圍，沾不住龍氣，所以那房屋只能是有價無市，難以成交。

　　說心裡話，陸霖是很感激栗市長的，他有心想把那套別墅贈與栗致炟。他算了算帳，那套三百平方米的小樓包括裝修、傢俱，也就是二百多萬元吧。別說這個數，就是送市長兩千萬元，對於他陸霖，也值。不過，栗市長並沒有算這筆賬，他還不大懂其中的奧妙，他哪裡知道，他那幾句話的分量、價值，那可真是句句千金啊！當然，他也不敢、也不會接受陸老闆的這種厚禮。

　　生意人是要算帳的，他總在算計著如何能賺錢，如何能賺更多的錢；他還在算計著如何花錢，支出錢，如何支出，才能使支出的小錢變成大錢。只有他一個人清楚，僅龍城別墅這一個專案的第一期工程，就賺了上億元人民幣了。五百畝土地只開發了一百五十畝，尚有一大半土地待二期和三期工程開發，下邊的錢當然會賺得更多，因為該鋪的路已經鋪好，好戲在後邊哩，想到這些，陸霖常常偷著樂……

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