你抱著的是只狼(32)_吳小霧

三二

　　段瓷在家睡了幾日來最奢侈的一覺，醒來已是日上三竿。出門的時候藍天泛白，到公司忙於處理廣告公司積攢的事宜，沒及時發現室內光線漸漸暗下。伴著一陣篩豆聲，小邰嘟囔：「雨來得還真急。壞了，昨兒剛洗的車……」

　　變天了啊。段瓷回頭沖雨幕忡怔了片刻，摸起手機撥號。

　　小邰看著上司等待通話時的神情，不知道為何想到詭異二字。待通話結束，他試探著問：「要去恒迅？」別啊，還一街筒子事兒呢。「等雨收收勢再走吧。」

　　段瓷自衣架上取了外套穿上：「安迅說晚上飛雲南，這會兒不去就得等他出差回來了。」他歉然笑笑，對特助的心思很瞭解。不過，睨視窗外氤氳濛濛的灰色天空——

　　她傻站在寫字樓門口怨恨望天的模樣必定有趣極了。

　　第十八章

　　奇怪段十一這節骨上怎麼會有大雨天造訪的興致，安紹嚴還是走到辦公室門口迎他：「稀客稀客。」

　　段瓷笑道：「從客戶那出來，借你這兒躲躲雨。」

　　安紹嚴撫手道：「那得謝謝這場雨了。」剛才還在想，可以問他有沒有接觸過昆明項目類似的案例，又想他剛接了精冶的案怕是忙，不料這會兒主動送上門來。

　　段瓷倒賠了個不是：「昨天活動現場人太多了，也沒夠上說話。」

　　兩人說說笑笑進去。燕潔咳一聲：「小莫，上茶。」

　　小莫回神，脆聲應道：「哎～～」

　　連翹終於有合適理由笑出聲：「好像媽媽叫姑娘。」

　　兩人同時抗議，撲過來掐她。連翹叫著饒命，躲著，笑著，眼梢眉角桃花亂飛。

　　燕潔小莫面面相覷，搞不清所以，都覺她有些誇張，但人與人笑點有高低，最後也忍不住被感。落了雨的六月天，微涼，恒迅大堂卻是一片熱氣升騰，前臺接待個個臉頰暈紅，比得那一排公司盆花都失了顏色。

　　正如連翹所說，項目招商雖是表現成敗的一環，但相較於卻並不費神。

　　一個商業專案，前期市場定位明確，業態組合設計合理，功能佈局完善，再加上專案自身地理位置如果絕佳，人群流量大，對於這種旺鋪，商家甚至不請自來。只需要大量談判人力，流程相對固化，招商進行完成70%，即可著手開業準備，主力店及次主力店按自己的品牌要求進行燈光、形象牆、陳列架等細緻的二次裝修。

　　所以二裝期間出現的問題，正常情況下屬于軟性問題，在可調和範圍內。段瓷也是直接指出這點，讓他不用太緊張，安紹嚴下意識咦了一聲。段瓷誤解：「問題很大？」

　　「哦，沒有……」只是驚訝他跟門外那丫頭的第一反應驚人地相似，安紹嚴忽略一湧而散的怪異感，暗想大概是專業觀點雷同，笑著遞根香煙給他：「你倒是對我們專案進度瞭若指掌……對，你不吸煙。」

　　「我能不瞭解進度嗎？」段瓷靠著沙發尋了個舒服的姿勢：「這項目整體推廣可是一直由新尚居在做，安總你說這話是不是打算換班子了？」

　　安紹嚴朗笑：「只是想不到你顧問公司那麼大一攤子，還能把我這邊項目盯這麼緊，年輕人真是好精力。」

　　段瓷怪怪地看他：「你搞笑吧？公事上我敬你是前輩，其它的甭想賣老。」

　　安紹嚴彈著煙灰，對他滴水不露的辭令已經慣於讚歎。

　　段瓷想想又說：「不過你主力店還是要小心對付，我們靠它的品牌優勢縮短招商時間，租金上有犧牲是必然，可是早期業態規劃中，為了保證經營結構穩定，已經把主力店份額做到四個點以上了，再做讓步，投資回報怕達不到預期。」

　　安紹嚴面帶自嘲：「是啊，現在我隱隱有種感覺，你當初的預言要實現了。」

　　段瓷脫口問道：「主力店面積劃大了？」

　　他點頭，淺思數秒：「問題不少，等我回來哪天有機會再慢慢聊。先說說你吧，新顧問公司怎麼樣？精冶這麼大刀闊斧可是成全了新尚居，昨天見過你的團隊，讓人嫉妒啊。不知道是不是該慶倖你沒對我的人下手。」

　　段瓷苦笑：「只怕成也蕭何敗也蕭何。」今天在顧問公司一圈轉下來，欣喜地見到不屬於新生企業的士氣和團隊凝聚力，簽了項目的不敢鬆懈，沒簽到專案的加緊聯繫業務，滿耳意氣風發的打電話聲。這支團隊的工作熱情已經不需再勞神，各部門帶隊者也都是行業頂尖好手，只缺少一個綜合型掌帥人。懂地產的不懂商業運營，零售業精英不熟悉地產規則；二者都有研究的，恰恰對資本運作缺乏概念。商業地產需長期運營，因此它的財務分析、盈利模式設計與住宅產品幾乎沒有共性，必須要在地產金融領域經驗非富者才能變通操作。

　　高端人才稀缺的現狀，安紹嚴也看在眼裡，但比段瓷又樂觀一些：「你扛大旗就可以，底下一群兵將術有專攻，匯總各方資源做總體調度，揪住每個人的大姆指，仍然是一支精銳之師。」右手一指，止住他欲出口的反對：「你別豎眉毛否認，恒迅就是這種隊伍。」

　　段瓷搖頭：「我知道您是讓我別固守短板，但是您忽略了一件事：恒迅是甲方。」而新尚居是顧問公司，做的是居間買賣，賺的是代理費，聽的自然是雇主號令。「恒迅既是投資方又是執行方，桶是你的，注水還是由你完成，自己為自己打配合，完全可以沒有任何顧慮，大膽補足短板保證水位。但新尚居如果是這種套路，增加的木板高度固然能增加容量，但是在無法得知桶自身負重的前提下，一旦出現問題，不只是高於短板的水要流失，所有努力都得廢掉。」

　　安紹嚴頜首，承認自己做慣了甲方，欠一道考慮。

　　段瓷又說：「再則我強項不在顧問，需要人帶著我玩的。」自己充其量是個大業務，沒有技術，不能保證準確衡量做出合理選擇。「這會兒才體會什麼叫蜀中無大將，廖化作先鋒。」

　　「廖先鋒深知自己戰略不足，還敢大張旗鼓進沙場，實為我等佩服。」安紹嚴一樂：「你要用精冶幫你幹什麼？鍛煉隊伍，考察新人？」

　　「當然是為了賺錢、打牌子。」段瓷被他的話折煞，「哪敢用精深練兵？」

　　安紹嚴大笑：「我覺得你照練不誤。不成功則成仁？」

　　段瓷不再否認，呵聲笑道：「這我倒看好前一選項。現在大家都是摸著幹，我的瞎子們起碼撲騰這麼多個年頭，方向感不會比別人家差，目前沒什麼值得擔心的。我想的是以後，安總自己不是也沒興趣做一錘子買賣？」

　　安紹嚴沉吟著開口：「你要的人，都是各公司大股東，請是難請，看來只能自己培養了。」

　　段瓷贊同，頗為無奈。「可也說不死，除非是老闆，不然總有可能請動。」

　　安紹嚴笑他氣盛：「你就是什麼都不信邪。」

　　他說：「我請動了蘇曉妤。」

　　安紹嚴故意笑得暖昧：「那性質不同的段總。」

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