規則(63)_學達書庫

六十三

　　門正祥被我安排到楊在田那裡，李自為被我正式任命為建築公司總經理，負責設備銷售和建築公司兩大塊的工作。我則和莫小平一起，專心在房地產項目這邊。

　　現在，有很多代理公司、廣告公司來找我們，也做了很多提案，但是我們還是沒有貿然決定做什麼，也沒有叫設計院出設計方案。

　　南民敏到了公司以後，先是招聘了兩個策劃人員。說實話，開始我還不大同意，因為在我的腦海裡，我一直認為策劃人員都是抄書的。因為我手頭有很多其他代理公司送來的提案，我看都是千篇一律。所以，覺得策劃是一種可有可無的職位。但是，南民敏一再要求，我就說，要他找兩個，但是兩個人薪水總額要限制在八千塊以下。不久，南民敏找了兩個，一個工資高一點四千五百塊，跟一般工程師差不多，另外一個兩千五。工資高的叫趙錦輝，低的叫王凱。他們上班伊始，我正忙著疏通各種關係，沒大注意，就是一個印象，他們老是申請用車。因為那時候莫小平在兼任辦公室主任，所以，他們用車多我是知道一些的。過了大半個月左右，南民敏有一天帶著一本厚厚的市調來到我辦公室，說是趙錦輝和王凱搞的。我打開一看，立刻被裡面那些圖表和曲線圖，資料吸引了。這是一個我以前沒有見過的報告，這個報告沒有像其他提案那樣抄了許多國土局的資料在上面，而是用許多親自調查的資料和照片，以及對這些資料的一些歸納整理分析來說話。有幾個部分很吸引我，關於這塊地該建什麼，他們從通過周圍樓盤的租金值推算其價值，然後通過房產價值推算樓面地價，通過樓面地價推算整塊地的價值。以前，我們只是大概估計的，可是，他們卻在這個部分告訴我，要建什麼樣檔次的房子才能賺錢，才能規避風險。關於整個樓盤的設計，他們不僅提供了很好的規劃設計方案，甚至對建築成本也進行了測算，那準確性，連我這老建築都不得不服。最讓我印象深的，就是那個財務分析。這是我看了這麼多提案以後見到的，讓我最服氣的一個。

　　我當時就對南民敏說了一句話，"看來，策劃人員的工資不是我們發的！"

　　南民敏笑了，"天總，這就是我堅持請策劃人員的真正目的。" 我立刻將趙錦輝和王凱叫到辦公室，告訴他們，公司所有會議他們都有權參加，特別是怎樣給設計院下達設計任務書，應該是由他們為主，工程部配合。果不其然，趙錦輝和王凱參與設計以後不久，幾家設計院都提出了自己的設計方案。經過趙錦輝、王凱和工程部多次溝通，最後選定方案。而且設計費比預先設想的也節省了很多。在設計的過程中，趙錦輝、王凱又對戶型，車位，綠化等提出了很多建議，使得整個專案的定位更加優化。我們又找了一些專家來提意見，大家都覺得很有特點，對整個項目的評價是又超前，也節約成本。

　　因為最近事情種種，我一直也沒有到賴雲裳的店裡去。這天，我正好到布吉警署辦事，正趕上中午，於是我開車到賴雲裳的店。

　　一進門，正好看見她正坐在角落裡和一個男人說話，那男人穿著很豔麗，梳著一個很時尚的髮式。

　　我沒有跟她打招呼，就找了一個座位坐下，一個熟識的服務員過來，我要了一個扒，外加一杯凍啡。那服務員問我要不要叫賴姐過來，我搖搖頭。

　　在等菜的時候，我不由得總去看著那邊。我發現，賴雲裳和那男人似乎很親昵，不時地兩個人竊竊地笑，似乎說著什麼很開心的事情。

　　我心裡有些不舒服，儘管我知道我跟賴雲裳並沒有什麼，她跟什麼男人打交道與我也沒有什麼關係，可是，她和一個如此打扮的人如此行為舉止，我還是感覺心裡壓抑。

　　? 沒等菜上來，我掏出一百塊錢放在臺上，轉身出了店門，開車回公司。

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