地產戰爭(63)_學達書庫

六十三

　　一個大學生接受了這家電視臺採訪。他介紹說，美嘉公司條件優厚，但錄用卻很容易，錄用過程非常簡單，給一個面試條就讓去面試，簡歷也不看。面試也沒有什麼試的，就是讓他們看了一眼，大概是看長相什麼的，然後就錄用了。錄用了以後就去參加培訓。美嘉公司說，要正式從業就要有房地產從業資格，就要獲得一份證書。培訓要自己出錢，每個人800元。結果，100多個人全部不及格，沒有通過，拿不到證書。美嘉公司的人說，拿不到證書，也就不能錄用了。必須先補考。補考還要交200元。這些人想想不交的話，那800元不是白扔了嗎？於是又交了，結果，通過的只有5個人。受採訪的大學生有幸在這5個人當中。可是，後來有人告訴他，他那個證沒有用，是公司自己印發的，在行業內沒有效力。真正的房地產經紀人證要有房地產行業人員考評辦公室和經紀人協會的印章，還要有房管、工商等相關部門的印鑒。他那個證書呢，只有美嘉公司和一個什麼學校的章。

　　胡保義對黃強說："這個畜生，也就這麼一點出息，你打了他都白打。"

　　"不過，"亞斯叮囑，"別傷了他，給點教訓就行了。"說實話，這種小職員出身的小老闆，就只會小打小鬧，也不容易，亞斯只是氣不過而已，如果他肯向他道歉，他肯定也就算了。

　　"給他幾個耳光就可以了。"亞斯吩咐黃強。

　　52

　　同億房產的策劃會議開到傍晚終於結束。姚明發的速度依舊驚人，第二天，亞斯還在賓館床上，他已帶了他的法律顧問和秘書帶了合作協定來了。協議上雙方的義務、責任寫得明明白白。

　　天行諮詢要負責專案的品牌推廣、市場行銷、廣告策劃三大塊內容，其中廣告策劃一塊中，要負責專案宣傳推廣的總體策劃思路及階段性廣告推廣操作方案。

　　專案創意策劃服務及相關廣告設計、製作服務。專案推廣中各階段的媒介策略和具體發佈計畫、媒介預算建議（包括相關媒介資料的提供與分析）、發佈監控及效果評估。平面廣告製作到菲林，送至甲方指定地點。電視廣告提供創意、撰文，並參與甲方組織的創意討論、分鏡頭本的編寫，協助甲方進行委託設計製作、監製到成品。電臺廣告創意、撰文，並協助甲方進行委託製作，監製到成品。軟性新聞的創意、撰文。專案宣傳推廣過程中各種宣傳品的建議、設計和製作。各種宣傳品包括但不限於專案樓書、交房檔、參加各類評選活動的參賽文本、公司內部各類宣傳印刷品。各種宣傳品製作到菲林、打樣，並提供印刷監控至成品。戶外廣告設計。

　　房交會的相關工作，內容包括確定參展主題、展會期間的媒體發佈計畫、房交會相關宣傳資料的策劃、創意、組稿，展出內容佈局安排、展板設計、布展監製並提供房交會後的《市場調查報告》。項目各類相關社會公關活動的策劃、設計和會場佈置。

　　有責任為甲方提供對甲乙雙方合作有利的協力廠商資源，如文字記者、攝影記者、房地產研究專家及外協單位等，負責公關、促銷活動的計畫建議，並協助甲方跟進落實。專案售樓部的室內外展示設計及布展監控。設計、製作專案VI管理手冊，並提供監控製作至成品。按照甲方要求，設計、製作專案VI管理手冊。專案VI管理手冊中相關內容如銷售案場導示系統、園區標識系統等製作提供監控至成品。

　　最關鍵的是，服務一經啟動，即付預付款30%，即34萬。

　　看在姚明發這麼講求效率的面上，天行諮詢當下開始撰寫市場推廣和產品建議。亞斯強調了"江南園林風格"的重要性，他解釋，"江南民間園林"可以成為樓市一大亮點，大有噱頭可做，為以後的分期宣傳打下基礎；目前帶民間園林風格的住宅區在這個城市尚不多見，少量如╳╳園、╳╳山莊、╳╳水鄉由於宣傳與實際不符，影響並不大，因此本案的推出，有可能迅速聚集公眾視線；項目地處這個城市城北，現代氣息較弱，走民間路線，符合城市地域整體風格；中式園林並不強調明顯的、對稱性的軸線關係，只內在地表現出精巧的平衡意識和強烈的整體感。此特點正與項目地塊平面格局適應；另外，專案潛在客戶以平民階層為主，民間意識較強。

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