地產戰爭(11)_學達書庫

十一

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　　當時運不濟的時候，老天也來和你作對。那天晚上，雷雨交加。一聲聲驚雷使亞斯恐懼。亞斯想起就在這樣的一個雷雨之夜，"房事計畫"有了第一個獵物。

　　那次，當公司的戶頭增加了第一個100萬以後，亞斯立即就把目光瞄準了海杭工學院一年級女生李嬌兒身上。哦天，那時她才19歲。之前，她的表哥提到，他拼命掙錢是為了幫他舅媽家還債。他舅父因為宅基地被村支書佔領，去縣裡上訪，結果在回來的路上被村支書的親戚、縣某街道派出所所長用汽車活活撞死。他們家裡因此沒有錢供剛考上大學的表妹讀大學了。

　　亞斯起初聽到這事情的時候，和大家一樣咒駡了那個惡毒的村霸和更惡毒的所長一番。而現在，亞斯卻滿臉自得地開出一張區區5萬元的支票，叫他帶給他的舅媽。就這樣，李嬌兒成為亞斯"房事計畫"中的一部分。

　　她是那麼溫順，全然不像亞斯以前在上海和杭州遭遇的"80後"一代。來到亞斯在海杭租住的臨時別墅以後，他無須示意，她就默默地洗好澡，鑽進他的被窩。她呼吸寧靜，無欲無求，心定神閑，潔白的身體不時地被閃電照亮，猶如聖潔的女神。有一刹那間，亞斯想仰天長嘯。他就像太監似的，用手和嘴再度向她進攻，亂抓亂啃，她默默地承受著。

　　亞斯本來以為一夜過去就可以把事情了了，沒想到她竟然從此就當他是男朋友了。為了甩掉她，他沒有少花力氣，中間被動地與她繼續來往了一段時間，並且又花費掉5萬元。

　　與此同時，胡保義也有了"第一個"。

　　李嬌兒過去之後，他們分別又有了第二個、第三個、第四個……開始的時候，胡保義曾說：如果達到100個，就意味著我們公司有了100×100萬，也就是1個億，那真是太棒了！他當時想不到，自己的事業竟能做得那麼大，遠遠超過了一個億。以後的錢，往往一進就是1個億、幾個億，弄得他頭腦發熱，胡亂玩弄女孩，大開群芳宴，反倒弄巧成拙。

　　亞斯來海杭的時候，那年7月，正是上海和杭州房地產進入低谷的時候。調控政令從北京出發，向著四面八方，一路前進，所到之處，排山倒海，所有被涉及的一線和二線城市的房地產業紛紛應聲而塌，但三線城市受影響不大。在當時的情形之下，亞斯聽從曾經的樂隊同志、瘋狂的前搖滾詞人兼歌手胡保義的建議，來到海杭，成為胡保義的天行房產行銷公司的策劃總監，要幫他開創一番壯麗開闊的新事業。

　　那是多麼瘋狂的兩年，一線二線城市受挫的炒地者、炒房客和開發商，仿佛全部沖過來了。就像一個草原全部的狼一下擁入了一個羊圈，這個小小的、只有50萬多人的城市，一夜之間擁進30多萬人，使總人口猛增到80萬。這80萬的人中，有幾乎80萬人在為房子奔忙，不奔房子的，則是在奔地皮。溫州口音、山西口音、臺灣香港口音、英語和西班牙語，加上海杭本地話和普通話，百音交雜。

　　就在這短短的兩年之中，這個中小城市竟然成立了上千家與房地產有關的公司。它們不是開發就是仲介，不是規劃就是建築，不是設計就是廣告。開發的又炒又建，仲介的又賣又炒，其他的負責推波助瀾。一塊地、一套房子都反復轉手，從一手到二手到三手到四手到五手，轉下去轉下去，10萬一畝的地轉成了180萬一畝，20萬一套的房子轉成了200萬一套。溫州人、山西煤礦老闆，很多人幾個月就能賺進上億。許多人來的時候只有幾萬塊錢，一個月後就達到幾千萬；而帶了幾千萬來的人，幾個月後就會有幾個億，甚至10多個億。沒有錢的當地人，無論是服務員還是出租司機，只要有房子的，幾個月全變成了百萬富翁。街上那些背著麻袋的、卷著褲腳的土包子，往往麻袋裡裝的是一匝匝的人民幣，往售樓處一扔就簽合同。這些人創造了樓市之盛，也引來了更多的人、更多的資金。

　　一時之間，一個不起眼的沿海小城海杭，名震海內外。在房地產的帶動下，那年海杭的國民生產總值達216億元，GDP連續兩年保持50％以上的增長速度。市政府投入100多億元進行城市改造，城區由29平方公里迅速擴展到59多平方公里，把海杭擴大了一倍。

　　在亞斯身邊，天行公司的一個老物管月工資800塊，每天吃鹹菜泡飯度日，每件衣服都有五年以上的歷史。那年上半年決定離職回余姚老家，和守著兩畝地的老伴會合，去農村安度晚年，於是決定把他的一套房子賣掉。這套房子只有59平方米，買來時不到5萬塊，沒想到到仲介一問，嚇了一跳，竟然每平方米達到1萬7，共計1003000元，急巴巴出手，一下子成了百萬富翁。本來以為可以以窮人身份安安心心到鄉下過日子的老物管，結果是衣錦榮歸，受到鄉里的熱烈歡迎，後來又樂善好施，成為那個窮鄉僻壤有名的鄉紳。兩年時間，5萬漲到了100萬。

　　這就是這兩年這個城市的房地產市場。而亞斯身邊那些在五年前有房子的人，有一套以上房子的人，在房地產相關行業的人，做房地產開發的人，個個成了百萬、千萬、億萬富翁。

　　當然，相應的，那成百上千的少女和少婦，則一窩蜂地成為售樓小姐、房產模特、房產寶貝、房產記者、房產主持，以及房地產相關官員和老闆們的二奶、情人、老婆、紅顏知己……

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